Appartamento All'asta In Via Brunetti Angelo 15, 00012 Villanova Rm, Italia - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con camino all'asta a guidonia montecelio

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ampio e da personalizzare in una zona residenziale di Guidonia Montecelio. Un immobile ideale per chi desidera mettere mano a una casa con spazi generosi e un camino centrale come valore aggiunto.

Questo appartamento di tipo popolare si sviluppa su una superficie catastale totale di 125,00 mq (consistenza 5,5 vani) ed è ubicato al primo piano di un fabbricato in Via Angelo Brunetti n.15. La distribuzione interna comprende corridoio d’ingresso, cucina abitabile con camino, ampio salone-soggiorno, due camere da letto e due bagni (uno dei quali trasformato in camerino). Le finiture attuali, come pavimenti e serramenti, risentono della vetustà e l’appartamento non è mai stato rimodernato: un’opportunità per chi cerca un intervento di ristrutturazione con margini di personalizzazione.

Punti di forza: planimetria razionale e ambienti generosi che facilitano una nuova disposizione living; cucina abitabile con camino, elemento caratteristico e potenzialmente valorizzabile; ampia metratura (125 mq) adatta a famiglie o come investimento da valorizzare. Criticità da considerare: stato conservativo datato e assenza di interventi di modernizzazione riportati in perizia.

Contesto e servizi: l’immobile si trova a Guidonia Montecelio (RM), in una via residenziale che si affaccia su aree urbane consolidate; nelle vicinanze si trovano servizi di quartiere, negozi e collegamenti locali utili per la vita quotidiana. Ideale per chi cerca una casa da ristrutturare vicino ai servizi della città.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento (abitazione di tipo popolare)
• Superficie: 125,00 mq (sup. catastale totale) - consistenza 5,5 vani
• Piano: 1°
• Località: Via Angelo Brunetti n.15, Guidonia Montecelio (RM)
• Stato: normali condizioni d'uso; finiture e serramenti da rinnovare; non rimodernato
• Pertinenze: non specificate nella perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia (IPE non riportato)
• Dati catastali: Sez. LEF, foglio 21 part.298 sub.3 cat. A/4 cl.2; rendita € 340,86

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