Negozio All'asta In Via Arsoli N 21 - Località Marco Simone - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡Locale commerciale versatile ex pizzeria all'asta a Guidonia Montecelio

Scopri un'opportunità unica per la tua attività: un ampio locale commerciale, precedentemente adibito a pizzeria, ora disponibile all'asta a Guidonia Montecelio. Questa proprietà, situata al piano terra, offre spazi generosi e una configurazione ideale per chi cerca un investimento dinamico.

Il locale si estende su una superficie commerciale di 147 mq ed è composto da un vasto ambiente principale accogliente, una zona dedicata al forno, e un'area retrostante ben organizzata che include cucina, dispensa, bagni e uno spogliatoio. Gli spazi sono pensati per supportare un'attività di ristorazione o essere adattati a diverse esigenze commerciali.

Punti di forza includono una pergotenda autorizzata nell'area cortilizia, che aggiunge valore e potenziale per attività all'aperto. Si segnala la presenza di piccole difformità interne e un locale magazzino non legittimato nell'area cortilizia, che tuttavia sono sanabili con un costo stimato di circa Euro 3.500,00, offrendo un'ottima possibilità di personalizzazione e regolarizzazione.

L'immobile si trova a Guidonia Montecelio, nella località Marco Simone, Via Arsoli 21, una zona che offre buona visibilità e accessibilità, ideale per avviare o espandere un'attività commerciale. Attualmente è occupato in forza di un contratto di locazione ad uso diverso dall'abitativo, opponibile alla procedura, aspetto da considerare per l'investitore.

📍Dettagli principali:
•Tipologia: Locale commerciale (ex pizzeria)
•Superficie: 147 mq
•Piano: Terra
•Località: Guidonia Montecelio (RM), Marco Simone
•Stato: Presenta difformità sanabili
•Pertinenze: Area cortilizia con pergotenda, magazzino
•Classe energetica: Non indicata

Valuti un acquisto all'asta per il tuo prossimo investimento immobiliare? Contattaci per scoprire tutti i dettagli e procedere con l'offerta.