Appartamento All'asta In Via Giuseppe Mazzini, 1, 00010 Borgo Santa Maria Rm, Italia - 00010 Montelibretti (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento 5 vani con balconi all'asta a Montelibretti

Un'opportunità da non perdere: appartamento all'asta in posizione residenziale a Borgo Santa Maria, Montelibretti. Ideale per chi cerca ampi spazi abitativi e balconi panoramici a un prezzo d'ingresso accessibile.

L'immobile è un appartamento di circa 107 m² (consistenza catastale 5 vani; superficie catastale indicata 110,33 mq) posto al primo piano. La pianta comprende ingresso, ampio soggiorno con angolo cucina, disimpegno, due camere da letto, un bagno e tre balconi; due balconi sono collegati al soggiorno e il terzo alla camera padronale, offrendo piacevoli affacci e buona ventilazione. Categoria catastale A2.

Punti di forza: ambienti spaziosi e ben distribuiti, presenza di tre balconi e soggiorno ampio che favoriscono la vivibilità quotidiana. L’immobile è stato sanato con concessione in sanatoria (rilasciata il 20/06/2005) e dispone di certificato di idoneità statica (09/07/1986); non è stato reperito il certificato di abitabilità/agibilità. Si segnala la presenza di occupazione in corso (occupato dagli esecutati), aspetto da valutare prima della partecipazione all'asta.

Contesto e servizi: Borgo Santa Maria è una località di Montelibretti (RM) con servizi di base nelle vicinanze e collegamenti comodi verso i centri limitrofi. L'immobile si trova in via Giuseppe Mazzini n.1, in un edificio realizzato negli anni '70; non sono presenti vincoli artistici o demaniali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (5 vani)
• Superficie: perizia 107 m² (superficie catastale 110,33 mq)
• Piano: 1° piano
• Località: Montelibretti (RM) – Borgo Santa Maria, Via Giuseppe Mazzini n.1
• Stato: occupato dagli esecutati; immobile oggetto di sanatoria edilizia (concessione in sanatoria 20/06/2005); certificato di idoneità statica presente; certificato di abitabilità/agibilità non reperito
• Pertinenze: 3 balconi a livello (due sul soggiorno, uno sulla camera principale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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