Attivita Commerciale All'asta In Via Casal Bianco N 289 - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 Autorimessa 36 mq con accesso 289/A all'asta a Marco Simone

Questa autorimessa all'asta rappresenta un'opportunità rapida e concreta per chi cerca un box in proprietà a Guidonia Montecelio. Ideale per privati o investitori che vogliono acquisire un locale di dimensioni generose con procedura giudiziaria trasparente.

Locale autorimessa di circa 36 m² (consistenza catastale mq 34, superficie catastale mq 36), identificato catastalmente al foglio 10 p.lla 1039 sub. 502, categoria C/6. Il locale è posto al piano S1 con accesso dal civico 289/A di Via Casal Bianco, in Marco Simone; rendita catastale Euro 70,24. Spazio regolare, adatto a posto auto coperto, deposito o uso autorimessa.

Stato e interventi: nello stato di fatto l'autorimessa risulta abusivamente trasformata in uso residenziale; la perizia indica la necessità di ripristinarla alla destinazione d'uso originaria, con un costo stimato per pratica e oneri comunali di circa € 2.500 per singola unità. Non risultano formalità pregiudizievoli iscritte; il locale è al momento occupato dagli esecutati — informazioni e tempi di rilascio saranno da concordare con il delegato.

Contesto: ubicata nella località Marco Simone del Comune di Guidonia Montecelio (Via Casal Bianco n. 289/A), in un contesto di edificato residenziale con accesso stradale diretto. L'acquisto all'asta può essere un'opzione vantaggiosa per chi cerca un autorimessa di proprietà in zona servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa / locale ad uso autorimessa
• Superficie: consistenza mq 34; superficie catastale mq 36; commerciale 36 mq
• Piano: S1 (piano seminterrato)
• Località: Marco Simone, Guidonia Montecelio (Via Casal Bianco 289/A)
• Stato: trasformato abusivamente in residenziale; da ripristinare come autorimessa (costo stimato € 2.500)
• Pertinenze: locale autorimessa identificato come interno B (sub. 502)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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