Attivita Commerciale All'asta In Via Casal Bianco N 289 - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 autorimessa funzionale con accesso comodo all'asta a guidonia montecelio

Questa autorimessa viene proposta all'asta: un'opportunità semplice e concreta per chi cerca un immobile all'asta a uso garage o deposito nella zona di Marco Simone. Ideale per investimento o per chi necessita di uno spazio sicuro vicino alla propria abitazione.

Locale autorimessa al piano seminterrato (S1) con accesso dal civico 289/A di Via Casal Bianco, consistenza commerciale 36 m² (consistenza catastale 34 m²), categoria C/6. L'unità fa parte di una palazzina bifamiliare ed è censita con rendita di €70,24. Lo stato attuale è di occupazione dagli esecutati: la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto in cui il bene si trova.

Si segnala una difformità urbanistica: l'immobile è stato abusivamente trasformato in residenziale e dovrà essere ripristinato secondo l'ultima D.I.A.; il costo stimato per il ripristino dell'autorimessa è quantificato in circa €2.500 (oneri tecnici e pratiche comunali). Non risultano formalità pregiudizievoli iscritte a carico dell'unità.

Punti di forza: metratura comoda per un box singolo ampio, accesso diretto dalla strada interna del complesso e posizione nel contesto residenziale di Marco Simone. Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Guidonia Montecelio (RM), in un'area residenziale servita da attività di quartiere; utile a chi cerca un'immobile all'asta vicino alla provincia di Roma.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: autorimessa (locale autorimessa, int. B)
• Superficie: superficie commerciale 36 m² (consistenza catastale 34 m²)
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Via Casal Bianco n. 289/A, Marco Simone – Guidonia Montecelio (RM)
• Stato: occupato dagli esecutati; vendita nello stato di fatto e di diritto
• Pertinenze: nessuna segnalata oltre all'autorimessa stessa
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Vuoi partecipare all'asta o ricevere tutte le informazioni pratiche sull'acquisto all'asta? Contattaci per assistenza e chiarimenti.