Attivita Commerciale All'asta In Via Casal Bianco N 289 - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO 6

Descrizione

🏡 autorimessa ampia al piano interrato all'asta a marco simone

Un'opportunità pratica per chi cerca un immobile all'asta a Guidonia: autorimessa comoda e di facile accesso, posta al piano seminterrato di una palazzina bifamiliare nella zona di Marco Simone. Ideale per uso privato o investimento, è offerta in vendita giudiziaria con procedura telematica.

L'unità è una locale autorimessa (categoria C/6) con accesso dal civico 289/A di Via Casal Bianco. Superficie commerciale indicata 37 mq (consistenza catastale 34 mq), rendita catastale €70,24; posta al piano S1, adatta a parcheggio singolo o deposito di dimensioni generose.

Lo stato di fatto rileva che l'autorimessa è stata abusivamente trasformata a uso residenziale: è indicato l'obbligo di ripristino alla destinazione originaria con un costo stimato in perizia di circa €2.500 (inclusi oneri tecnici e pratiche comunali). L'immobile risulta occupato dagli esecutati e gravato da trascrizione (n. 55161/39077 del 12/12/2012, domanda giudiziale). Valore d’asta: €30.037,50; offerta minima prevista €22.528,13.

Vantaggi pratici: posizione in contesto residenziale di Marco Simone vicino ai servizi principali, facile raggiungibilità dalla via principale e comoda per chi necessita di un posto auto coperto in zona. La vendita giudiziaria può rappresentare un'occasione di acquisto interessante per chi è a suo agio con le formalità d'asta e con interventi di ripristino contenuti.

Trasparenza e opportunità: immobile all'asta venduto nello stato di fatto e di diritto, utile valutare visure catastali e ipotecarie e pianificare il ripristino. Per informazioni precise sulla procedura, sulle modalità di partecipazione e per ricevere supporto nella valutazione, è possibile richiedere la documentazione completa.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale autorimessa (C/6)
• Superficie: 37 mq commerciale (consistenza 34 mq)
• Piano: S1 (seminterrato)
• Località: Guidonia Montecelio, località Marco Simone, Via Casal Bianco n. 289/A
• Stato: occupato dagli esecutati; abusiva trasformazione in residenziale da ripristinare (costo stimato €2.500); trascrizione domanda giudiziale n.55161/39077 del 12/12/2012
• Pertinenze: autorimessa interna identificata come int. D
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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