Negozio All'asta In Via Enrico Cialdini, 5, 00012 Villanova Rm, Italia - Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO 2

Descrizione

🏡 locale commerciale libero con corte esterna all'asta a guidonia montecelio

Questo locale commerciale è un'interessante opportunità all'asta nel cuore di Villanova a Guidonia Montecelio: spazio al piano terra pronto per attività, con accesso diretto dalla corte condominiale. Un'occasione per chi cerca un immobile all'asta con rapido ingresso e potenziale di utilizzo immediato.

Locale commerciale di circa 53,60 mq complessivi (consistenza catastale mq.49), posto al piano terra con accesso dalla corte condominiale esterna. Internamente è dotato di bagno non finestrato e dispone di un balcone in ferro che affaccia sulla rampa comune. La categoria catastale è C/1 (uso commerciale), rendita catastale Euro 1.794,22.

Tra i punti di forza: posizione al piano terra che facilita l'accesso, spazio compatto ideale per negozio, laboratorio o ufficio, e lo stato di libero utilizzo (stato di occupazione: libero). Sono presenti oneri condominiali; non risultano formalità pregiudizievoli cancellabili. L'immobile è stato realizzato con concessione edilizia e vanta certificato di collaudo statico depositato presso la Regione Lazio.

Ubicazione: via Enrico Cialdini n.5, località Villanova, Guidonia Montecelio (RM), in contesto condominiale con accesso esterno. Ideale per chi cerca visibilità locale o uno spazio operativo facilmente raggiungibile in un contesto urbano di periferia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale commerciale (C/1)
• Superficie: complessivi mq. 53,60 (consistenza catastale mq.49)
• Piano: piano terra, accesso dalla corte condominiale
• Località: Guidonia Montecelio (RM), Via Enrico Cialdini n.5 - Villanova
• Stato: libero (stato di occupazione: libero)
• Pertinenze: balcone in ferro sulla rampa comune
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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