Appartamento All'asta In Via Lombardia, 36, 00012 Villalba Rm, Italia - Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Bilocale con potenziale ristrutturazione all'asta a Guidonia Montecelio

Un'opportunità per chi cerca un appartamento all'asta in una zona servita: bilocale al piano terra con ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera e bagno, ideale per investimento o prima casa da ristrutturare. L'immobile viene venduto all'asta tramite procedura telematica; visitabile su richiesta tramite il portale delle vendite pubbliche.

L'appartamento è posto al piano terra di un fabbricato storico (costruito antecedentemente al 1967) in via Lombardia, Frazione Villalba. Internamente la distribuzione è semplice e funzionale: soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e un w.c.; consistenza catastale 2,5 vani (superficie non indicata in perizia). Attualmente risulta liberato ma occupato da mobili di modico valore.

Punti di forza: posizione comoda, prezzo base competitivo (prezzo base € 41.000; offerta minima € 30.750), possibilità di personalizzazione degli interni e utilizzo come investimento locativo. Criticità da considerare: nella perizia sono segnalate difformità urbanistiche che, se non sanabili, dovranno essere eliminate a cura e spese dell'acquirente; l'area è soggetta a vincolo sismico. Trasparenza su oneri e responsabilità è garantita dalla documentazione fornita.

Contesto e servizi: la frazione Villalba di Guidonia Montecelio offre servizi di quartiere, collegamenti con le principali vie locali e facilità di parcheggio nella zona. La posizione è adatta a chi cerca un’abitazione pratica vicino ai servizi quotidiani pur mantenendo costi d’acquisto contenuti in asta giudiziaria Guidonia Montecelio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento ad uso civile abitazione (bilocale)
• Superficie: non indicata in perizia (consistenza 2,5 vani)
• Piano: piano terra
• Località: via Lombardia n.36, Frazione Villalba, Guidonia Montecelio (RM)
• Stato: libero, occupato da mobili di poco valore; da ristrutturare/parzialmente oggetto di difformità segnalate in perizia
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non indicata in perizia

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