Appartamento All'asta In Via Giuseppe Mazzini N 26, Località Villanova Rm, Italia - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento su due livelli con garage all'asta a Guidonia

Una soluzione pratica e luminosa proposta all'asta: appartamento su due livelli con balcone e autorimessa, ideale per chi cerca un'abitazione compatta vicino ai servizi. La vendita giudiziaria offre un'opportunità di acquisto a prezzo potenzialmente vantaggioso nella zona Villanova di Guidonia Montecelio.

L'unità è un appartamento disposto su due piani (int. 4, piani 1°-2°) con superficie coperta lorda commerciale di 56 m², composto al piano principale da ampio soggiorno con angolo cottura e balcone e bagno; al piano superiore sottotetto adibito a zona notte con due camere e secondo balcone. La distribuzione interna rende l'immobile funzionale sia per giovani coppie sia per chi cerca una seconda casa comoda.

Tra i plus: pertinenza esclusiva con autorimessa di 19 m² (superficie lorda commerciale) e ubicazione in piccolo fabbricato recente (costruito con concessione edilizia 2000; ampliamento di balcone sanato nel 2002). Non risultano formalità pregiudizievoli insormontabili e, secondo il custode, l'immobile è al momento nella disponibilità dell’esecutato (contratto d'affitto registrato nel 2020 risultava già rilasciato).

Nota di trasparenza: la vendita è effettuata nello stato di fatto e di diritto e l'acquisto avverrà tramite asta giudiziaria; eventuali difformità urbanistiche o vizi sono da considerarsi nell'offerta, come indicato in perizia. Valore d'asta indicativo: €54.100, offerta minima €40.575 (informazioni ufficiali in avviso di vendita).

La zona Villanova di Guidonia Montecelio è ben servita da negozi di prima necessità, fermate bus e servizi locali; collegamenti rapidi verso il centro di Guidonia e le arterie principali per Roma rendono l'immobile comodo per pendolari e famiglie.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su due livelli (sottotetto abitabile)
• Superficie: 56,00 m² (superficie coperta lorda commerciale); superficie catastale totale 64 m²
• Piano: piani 1°-2° (int. 4)
• Località: Guidonia Montecelio (RM) – località Villanova, Via Giuseppe Mazzini n.26
• Stato: vendita nello stato di fatto e di diritto; perizia disponibile; immobile comunicato libero dal custode
• Pertinenze: autorimessa di 19,00 m² (superficie lorda commerciale)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e guidarti nella partecipazione.