Appartamento All'asta In Via Montelucci, 29, 00012 Guidonia Montecelio Rm, Italia Guidonia Montecelio, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento duplex con terrazzo all'asta a Guidonia

All'asta emozionante occasione per chi cerca spazi generosi: duplex su due livelli con terrazzo privato nel cuore di Guidonia Montecelio, offerto in vendita giudiziaria. Una soluzione ideale per trasformare ampi ambienti in una casa moderna o in un investimento con ottimo potenziale.

L'immobile è un appartamento su due livelli (3° e 4° piano collegati da scala interna) di 153 m² catastali, distribuito in soggiorno, disimpegno, cucina, bagno, camera, balcone al piano terzo e terrazzo con soffitte al piano quarto. Categoria catastale A2, 7 vani, rendita catastale €668,81. Costruito con certificato di abitabilità rilasciato il 06/07/1985.

Punti di forza: la pianta duplex offre separazione netta tra zona giorno e zona notte e la presenza del terrazzo al piano superiore amplia gli spazi vivibili all’aperto; assenza di formalità pregiudizievoli; certificato di abitabilità presente. Stato di occupazione: in corso di liberazione come da ordinanza del G.E., informazione importante da valutare prima dell’acquisto all'asta.

Contesto: ubicato in Via Montelucci, in zona residenziale di Guidonia Montecelio, l’immobile si trova in un contesto consolidato che solitamente offre servizi di prossimità, collegamenti e attività commerciali. Consultare la perizia allegata per planimetrie e rilievi fotografici e verificare le specifiche della procedura d’acquisto.

Trasparenza: ottima opportunità per chi cerca metrature generose e spazi esterni, con la consapevolezza delle tempistiche e delle formalità tipiche di una vendita giudiziaria. Per ogni dettaglio tecnico e per partecipare all'asta si consiglia di leggere la perizia e rivolgersi ai referenti indicati nell’avviso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento duplex (residenziale)
• Superficie: 153 m² (superficie catastale)
• Piano: 3° e 4° (collegati da scala interna) — ascensore non indicato
• Località: Guidonia Montecelio (RM), Via Montelucci 29, scala B, interno 8
• Stato: in corso di liberazione (occupato) — certificato di abitabilità del 06/07/1985
• Pertinenze: balcone, terrazzo, soffitte
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.