Appartamento All'asta In Via Agrigento N1 - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un immobile residenziale in una zona tranquilla e ben servita? Questa è la tua occasione! Un'asta imperdibile si terrà presso il tribunale di Tivoli per un immobile situato in una delle zone più ambite di Guidonia Montecelio. L'offerta minima è di soli 66375.00 €, un prezzo incredibile per una proprietà così prestigiosa. Il delegato alla vendita, Giorgio De Stefano, e il custode, Ivg Di Roma Srl, sono a vostra disposizione per qualsiasi informazione. Non perdete l'opportunità di fare un investimento sicuro e di pregio, contattate il custode utilizzando i recapiti della sezione contatti a fianco.

L'immobile è un appartamento situato al primo piano, scala A, interno 4, al civico 1 di Via Agrigento nel Comune di Guidonia Montecelio (RM). La superficie netta dell'unità immobiliare è di 103,00 mq, con due balconi di complessivi mq 18,50, per una superficie lorda di circa 111,00 mq. La rendita catastale è di € 856,03. L'appartamento ha sei vani e mezzo ed è classificato come categoria A/2, classe 3. Confina a nord con un altro appartamento residenziale con accesso dalla scala "B", a sud con il vano scala condominiale, ad est con distacco su via Agrigento (lato chiesa) e ad ovest con distacco su area a verde adiacente via Agrigento e via Romagna. L'unità immobiliare è stata realizzata in forza della licenza edilizia n. 1005 del 29 Agosto 1958 e dichiarato abitabile in data 8 marzo 1972. Non è stato possibile reperire gli elaborati grafici allegati alla Licenza Edilizia in quanto irreperibili presso gli archivi comunale come certificato rilasciato in data 28/05/2019 con prot. 48364, tuttavia l’immobile insiste in un edificio per civile abitazione di maggior consistenza pressoché corrispondente alla planimetria catastale di impianto ovvero risalente all’epoca di edificazione. L'immobile è attualmente libero.

Guidonia Montecelio è un territorio di 79,06 km² situato a nord est di Roma, nella Sabina romana, tra le vie Nomentana e Tiburtina e a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (1.48 km), poste (1.49 km), scuola (0.47 km), banca (0.86 km), bancomat (1.17 km), bar (0.57 km), fermata autobus (2.44 km), siti storici (1.57 km).