Garage All'asta In Largo Trieste Snc, Loc Villalba - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO 14

Descrizione

🏡 box auto 25 mq con accesso comodo all'asta a guidonia montecelio

Questo box auto di 25 mq viene proposto all'asta e rappresenta un'opportunità pratica sia per chi cerca un posto auto sicuro sia per chi investe in immobili all'asta. Posizionato in autorimessa interrata, è libero e pronto per essere utilizzato o locato.

Si tratta di un box auto (categoria C6) di 25 mq, ubicato al piano sottostrada nel settore A della autorimessa con accesso da Largo Trieste (Loc. Villalba). Identificato al Catasto Fabbricati: Sez. LEF, Foglio 28, Part. 748, Sub. 17. Confina con lo spazio di manovra su un lato, con i box sub.16 e sub.18 e con terrapieno, garantendo manovre agevoli per l'entrata e l'uscita del veicolo. Costruito in virtù di licenza edilizia n.252 del 31/05/1988; non è stato reperito il certificato di agibilità.

Punti di forza: spazio comodo per manovra, collocazione in autorimessa chiusa che assicura maggiore protezione del veicolo e possibilità di utilizzo immediato grazie allo stato di libera disponibilità. La categoria catastale C6 lo rende ideale anche per chi cerca un investimento a reddito con gestione semplice (locazione a privati o in abbinamento a unità residenziali vicine).

Contesto e servizi: il box si trova nella frazione Villalba di Guidonia Montecelio, area servita e ben collegata alla viabilità locale. La posizione in autorimessa sotterranea offre protezione dagli agenti atmosferici e comodità per chi vive o lavora nelle vicinanze.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: box auto (autorimessa), categoria catastale C6
• Superficie: 25 mq
• Piano: sottostrada (autorimessa interrata)
• Località: Guidonia Montecelio, Loc. Villalba (accesso da Largo Trieste snc)
• Stato: libero
• Pertinenze: spazio di manovra su 1 lato; confina con sub.16 e sub.18; terrapieno
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Riferimenti catastali: Sez. LEF, Foglio 28, Part. 748, Sub. 17
• Data licenza costruzione: lic. edilizia n.252 del 31/05/1988
• Valore d'asta: € 2.995,31 — offerta minima: € 2.246,48 — rilancio minimo in gara: € 120,00

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