Villa All'asta In Via Orazio Gentileschi 5 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere un immobile residenziale a Guidonia Montecelio? Questa è la tua occasione! Il tribunale di Tivoli sta per celebrare un'asta per un immobile residenziale situato in una zona tranquilla e ben servita. L'offerta minima è di soli 48516.00 €, un prezzo imbattibile per una proprietà così interessante. Il delegato alla vendita, Irene Sgalippa, e il custode, Ivg Roma Srl, sono a vostra disposizione per fornire maggiori informazioni. Non perdere questa occasione unica, contatta il custode utilizzando i recapiti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento situato a Guidonia Montecelio (RM), nella località di Pichini, al civico 5 di via Orazio Gentileschi. Si trova al primo piano e ha una superficie complessiva di 55,15 mq, composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera, studio, ripostiglio e bagno. Inoltre, è dotato di una corte di pertinenza di 464,10 mq. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio, Sezione MON al foglio 24, particella 383, subalterno 503. Confina con l'unità immobiliare subalterno 504, particella 847, particella 850, salvo altri. L'immobile è stato costruito in virtù di concessione edilizia in sanatoria n. 400 del 24/08/1993, permesso di costruire n. 542 del 15/10/2001 e successiva variante di assestamento finale n. 35699 del 7/11/2002. Non ci sono formalità pregiudizievoli opponibili alla procedura. L'immobile è attualmente occupato dal debitore che non vi risiede. L'immobile ricade in zona vincolata come da P.T.P.R. D.lgs. 42/2004 Tav. A Aree di Visuale e Tav. B – fascia di rispetto protezione fiumi, torrenti, corsi d’acqua. Inoltre, l'immobile è risultato non conforme alla planimetria catastale e all'elaborato grafico allegato al permesso di costruire rilasciato dal Comune di Guidonia Montecelio n. 542/2001 e successiva variante di assestamento n. 35699/2002 per l’inesistenza della rappresentazione grafica del terrazzo e della corte, della diversa distribuzione degli spazi interni e variazione prospettica.

Guidonia Montecelio è un territorio di 79,06 km² situato a nord est di Roma, nella Sabina romana, tra le vie Nomentana e Tiburtina e a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.59 km), poste (3.16 km), scuola (3.31 km), banca (2.29 km), bancomat (5.54 km), bar (3.33 km), fermata autobus (3.9 km), siti storici (4.42 km).