Appartamento All'asta In Viale Dell'unione N 10/d - 00012 Guidonia Montecelio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita appartamento di ampia metratura situato in una zona residenziale di Guidonia Montecelio (RM). Il bene sarà messo all'asta presso il tribunale di Tivoli con un'offerta minima di 84002.00 €. L'appartamento è composto da ampio soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto e due bagni. Ottima soluzione per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole.

L'appartamento si trova al secondo piano della palazzina "B" in viale dell'Unione n. 10 D nel territorio del Comune di Guidonia Montecelio (Roma). È composto da un ingresso, una cucina, un soggiorno, due bagni e due camere da letto, con un balcone in aggetto continuo su due lati. La superficie commerciale complessiva, compreso il balcone, è di circa 122 mq. È presente anche un posto auto scoperto al piano terreno. L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Guidonia Montecelio, sezione urbana MON, foglio 18 particella 434 subalterno 508 - z.c. 1, cat. A/2, cl. 1, 5 vani, rendita euro 477,72 (appartamento) - e subalterno 12 - z.c. 2, cat. C/6, cl. 5, cons. 11 mq., superficie catastale 11 mq., rendita euro 23,86 (posto auto scoperto). L'appartamento confina con il vano scala e l'appartamento interno 4, mentre il posto auto confina con il cortile di transito su due lati e un'altra proprietà. L'immobile è stato costruito in virtù di permesso di costruire n. 90 del 12.04.1976 e successiva variante n. 159 del 09.08.1976, con permesso di abitabilità per via dell'Unione 10/E del 21.12.1979 e collaudo statico delle opere in c.a. depositato all'Ufficio del Genio Civile di Roma del 01.04.1979 n. 19996. Sono state rilevate difformità urbanistiche/catastali sanabili. L'atto di provenienza è stato redatto dal Notaio dott. Valerio Tirone Rep. n. 31490, Racc. n. 7569 del 08.07.2004. L'immobile è occupato ex art. 560 c. 3 c.p.c. ed è in discrete condizioni di manutenzione, anche se si segnala la presenza di postumi da infiltrazioni dal tetto condominiale.

Guidonia Montecelio è un territorio di 79,06 km² situato a nord est di Roma, nella Sabina romana, tra le vie Nomentana e Tiburtina e a pochi chilometri dal Grande Raccordo Anulare. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali bancomat (7.43 km), bar (0.53 km).