Trilocale Multiaccessoriato All'asta In Via Dei Girasoli, Guidonia Montecelio (RM)

Descrizione

TRILOCALE MULTIACCESSORIATO ALL'ASTA IN VIA DEI GIRASOLI, GUIDONIA MONTECELIO (RM)

Si propone unità immobiliare adibita ad uso residenziale sita in via Dei Girasoli n.1, Comune di Guidonia Montecelio (RM), posto al piano secondo con annesso posto auto. L'unità viene posta in vendita per il diritto di proprietà superficiaria.

L'appartamento è composto da:
• soggiorno;
• cucina;
• due camere da letto;
• bagno;
• balcone;
• cantina posta al piano seminterrato con una superficie di 5,20 mq.

La superficie lorda dell'immobile è di 70 mq e lo stato manutentivo e conservativo dell’unità immobiliare è buono.

Il posto auto coperto è situato al piano primo seminterrato e si ha accesso da una rampa carrabile che affaccia su Via delle Ginestre. Ha una superficie lorda di 11 mq.

CARATTERISTICHE STRUTTURALI
L'immobile fa parte di un edificio con locali commerciali al piano terra; è dotato di vari accessi pedonali, distinti per scala, e posti su Via dei Girasoli. Il portone che conduce all’appartamento ed alla cantina è distinto dal civico 1 e conduce ad un atrio su cui affacciano la scala denominata “E” ed un ascensore. Sono inoltre presenti degli accessi carrabili che conducono al piano primo seminterrato ove si collocano locali garage, posti auto coperti e cantine. L'immobile presenta dei vani non autorizzati, pertanto bisognerà riportare il tutto allo stato regolare. Il piano seminterrato è collegato ai piani superiori tramite copri scala ed ascensori.

L'edificio è costituito da sei piani fuori terra ed uno entro terra, le strutture verticali sono in cemento armato, le murature esterne sono state realizzate con pannelli in cemento armato gettati in opera.

DATI CATASTALI
Identificazione catastale dell'immobile:
• Foglio 7, particella 1057, subalterno 5, categoria A/3, classe 2, consistenza 5 vani, superficie catastale 70 mq, rendita €;
• Foglio 7, particella 1057, subalterno 84, categoria C/6, interno 7, classe 3, superficie catastale 11 mq, rendita €. 22,72.