Rustico All'asta In Via Di Valle Fredda, 00030 Labico Rm, Italia Labico, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 casa da completare con ampio terreno all'asta a Labico

Questa proprietà all'asta a Labico, località Valle Fredda, rappresenta un'opportunità per chi cerca una casa da personalizzare con ampio terreno privato. L'immobile è offerto in sede di asta giudiziaria e richiede lavori di completamento: ideale per un progetto di recupero su misura.

Si tratta di una casa di civile abitazione disposta su piano terreno e primo per complessivi 5,5 vani accatastati (sub 1, mq 94) e di un locale deposito al piano seminterrato (sub 2, mq 47). Il fabbricato è realizzato in blocchetti di tufo con copertura provvisoria a doppia falda e si trova in corso di costruzione, privo di rifiniture interne; mancano le tramezzature interne, la scala interna di collegamento tra i piani e la copertura definitiva.

La proprietà comprende inoltre il terreno circostante censito per complessive are 18,23 + 0,67 (circa 1.890 mq totali) che offre ampi spazi esterni usufruibili come giardino, orto o area di pertinenza. Si segnala la presenza di copertura in eternit: lo smaltimento dell'eternit e le spese necessarie per eliminare le difformità sono state considerate nella perizia e detratte dal prezzo base.

Punti di forza: estese superfici esterne, struttura in tufo che può mantenere valore storico/edilizio, ampia possibilità di personalizzazione; criticità chiare e documentate quali lo stato di abbandono, opere da completare e intervento di bonifica dell'eternit. L'immobile è ceduto nello stato di fatto e di diritto in cui si trova; consultare la perizia per tutte le informazioni tecniche e sui vincoli. L'asta giudiziaria a Labico consente di valutare l'acquisto con condizioni trasparenti e un prezzo base definito in sede di procedimento.

Per maggiori dettagli tecnici e per valutare la partecipazione all'asta, consultare la perizia e contattare il delegato: questa casa all'asta può rappresentare l'investimento giusto per chi è pronto a ristrutturare con progetto preciso.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: casa di civile abitazione con locale deposito
• Superficie: residenza mq 94 (sub 1) + deposito mq 47 (sub 2); terreno totale circa 1.890 mq
• Piano: piano terra e primo; seminterrato deposito
• Località: Labico, Località Valle Fredda
• Stato: in corso di costruzione, privo di rifiniture, completo stato di abbandono; copertura in eternit (da smaltire)
• Pertinenze: locale deposito al piano seminterrato; terreno circostante
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Se desideri valutare l'acquisto all'asta o ricevere assistenza per la documentazione e la partecipazione, contattaci per tutte le informazioni.