Appartamento All'asta In Via Fiume, 118, 00055 Ladispoli Rm, Italia Ladispoli, Roma - LOTTO 2537352

Descrizione

🏡 Appartamento 4,5 vani con posto auto all'asta a Ladispoli

All'interno di una palazzina in Via Fiume a Ladispoli, proponiamo un'interessante opportunità immobiliare all'asta: quota di 2/9 di appartamento residenziale, ideale per chi cerca un investimento con potenziale margine di valorizzazione. L'immobile è venduto in comproprietà e si segnala la presenza di un diritto di occupazione a favore di altro comproprietario.

L'appartamento, censito in categoria A2 e descritto con consistenza di 4,5 vani, si trova al piano 13 dell'edificio. La proposta comprende inoltre la quota di 2/9 di un posto auto (categoria C6) di circa 13 mq al piano S1, utile come pertinenza diretta. Lo stato di fatto e di diritto è quello indicato nella perizia: vendita “visto e piaciuto” e senza garanzie, con possesso attualmente occupato da altro comproprietario.

Tra i punti di forza: prezzo base contenuto (prezzo base d’asta € 33.546, offerta minima € 25.160, rilanci di € 1.000) che può rendere l’appartamento all'asta un’opportunità per investitori o per chi è disposto a pianificare la gestione della comproprietà e dell'eventuale liberazione. La presenza del posto auto pertinenziale rappresenta un plus raro e funzionale nel contesto urbano.

Situato a Ladispoli (RM), in Via Fiume, l'immobile è collocato in un contesto residenziale; ogni ulteriore verifica su servizi, collegamenti e condizioni accessorie deve essere effettuata in sede di sopralluogo o consultando la perizia completa. Si raccomanda di considerare l’occupazione attuale ai fini della valutazione dei tempi di disponibilità.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: quota di 2/9 di appartamento residenziale (categoria A2)
• Superficie: consistenza 4,5 vani (quota 2/9)
• Piano: 13
• Località: Ladispoli (RM), Via Fiume n.118
• Stato: occupato per diritto di occupazione di altro comproprietario
• Pertinenze: quota di 2/9 di posto auto (cat. C6) – mq 13, ubicato in Via Fiume n.120, piano S1
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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