Villa All'asta In Via Florida 18 Int 3/b - 00055 Ladispoli (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una villa da sogno? Questa è la tua occasione! Una bellissima villa sarà messa all'asta dal tribunale di Civitavecchia con un'offerta minima di 173340.00 €. Non perdere l'opportunità di avere la tua villa da sogno!

La villa è un villino su tre piani con una superficie commerciale di 123,19 mq. Al piano seminterrato, ci sono una Sala Hobby/Taverna, una cucina, un bagno e un'intercapedine. Al piano terra/rialzato, ci sono un ingresso, una sala da pranzo/soggiorno, un angolo cottura, un bagno, due porticati e due aree a giardino esclusivo del villino. Al piano primo, ci sono un disimpegno, un bagno e 2 camere da letto. Tuttavia, l'immobile non è conforme all'ultimo titolo edilizio a causa della presenza di una cucina al piano seminterrato, della demolizione del tramezzo di separazione tra il soggiorno e la camera da letto al piano terra e dell'utilizzazione a piano residenziale di due stanze del piano soffitta. Le difformità non sono sanabili, ad eccezione della demolizione del tramezzo come meglio precisato nella perizia a cui si rimanda. Inoltre, c'è un posto auto di 14,63 mq commerciali esterno al villino, che risulta essere per tre lati chiuso oltre che coperto con una tettoia in legno (senza titolo edilizio), che non è sanabile.

La città di Ladispoli è attraversata da due fiumi, il Sanguinara e il fosso Vaccina, che possono essere attraversati da quattro ponti vicino al lungomare, due dei quali sono interamente di legno. Le spiagge di Ladispoli erano rinomate per la possibilità di effettuare sabbiature terapeutiche a causa della sabbia nera, dovuta alla elevata componente ferrosa, fino agli anni '60. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali poste (0.35 km), scuola (0.57 km), banca (0.57 km), siti storici (2.9 km).