Appartamento All'asta In Via Urbano Iv N 58 - Lariano (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villino con giardino e due unità all'asta a Lariano

All'asta: porzione di villino composto da due unità abitative indipendenti, ideale per chi cerca una casa con spazi esterni e potenziale reddito o abitativo. Opportunità interessante per acquisto in asta giudiziaria nel centro di Lariano.

Lotto unico composto da due unità abitative distinte: una al piano terra (abitazione monofamiliare) e una distribuita al primo piano e piano mansardato. Superficie utile abitabile: piano terra circa 65 mq; piano primo + mansarda circa 97 mq. Ampie superfici esterne coperte: portico/pianerottoli e terrazzi per circa 42,40 mq e 36,20 mq complessivi. Interni in buono stato, con finiture semplici ma ben mantenute: infissi in legno a doppia camera con persiane, angolo cottura rivestito, bagni piastrellati; riscaldamento autonomo (termo camino al piano terra).

Accessi indipendenti per le due unità: ingresso pedonale e carrabile su unico lotto con giardino recintato; cancello carrabile e cancello pedonale in ferro. L’accesso carrabile e pedonale avviene direttamente da Via Urbano IV. L’immobile è occupato alla data del sopralluogo. In perizia è segnalata la presenza di pratiche edilizie (pratica di condono n.328/1995) e di opere da regolarizzare: il CTU indica la possibilità di sanatoria con spese stimate e oneri da valutare (importi indicativi nella perizia).

Posizione comoda nel Comune di Lariano (RM), con servizi di paese a breve distanza, collegamenti locali e vicinanza agli uffici comunali e alle principali attività commerciali e di quartiere. Ideale per famiglie che cercano spazi esterni privati o investitori interessati a immobile all'asta con possibilità di valorizzazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villino bifamiliare (lotto unico composto da 2 unità abitative)
• Superficie: utile abitabile piano terra 65 mq; piano primo + mansarda 97 mq; terrazzi/portici 42,40 mq e 36,20 mq
• Piano: piano terra, primo e secondo (mansardato)
• Località: Via Urbano IV n.58, Lariano (RM)
• Stato: buono stato di manutenzione; immobile occupato alla data del sopralluogo
• Pertinenze: lotto di terreno recintato con giardino, cancello pedonale e carrabile in ferro; accessi indipendenti
• Classe energetica: non redatta / non disponibile nella perizia
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 258.500

Se vuoi partecipare all'asta o avere maggiori informazioni e la documentazione completa per valutare l'acquisto all'asta, contattaci: ti guideremo passo passo.