Appartamento All'asta In Piazza Ugo La Malfa, 3, 00040 Lariano Rm, Italia Lariano, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 appartamento signorile con lastrico e balcone all'asta a lariano

Un appartamento luminoso e ben rifinito proposto all'asta nel cuore di Lariano: un'opportunità ideale per chi cerca una casa ampia con spazi esterni e finiture di qualità, con possibilità di acquisto tramite asta giudiziaria a condizioni vantaggiose.

L'immobile è un appartamento al primo piano di un fabbricato di due piani, con accesso tramite scala interna dalla corte comune. Superficie lorda dell'unità abitativa circa 138,00 mq; superficie convenzionale/commerciale calcolata 141,57 mq (includendo balcone e lastrico). Lo stato conservativo è buono: finiture di buona qualità, pavimenti in gres porcellanato e serramenti esterni in alluminio effetto legno. La distribuzione interna comprende un soggiorno con angolo cottura, tre camere da letto, bagno e ripostiglio; l'unità si completa con un balcone scoperto di circa 13,00 mq e un lastrico solare di 8,60 mq, con accesso esclusivo dall'esterno (pertinenza con accesso non diretto dalla zona notte). Presenza di corte comune di accesso all'immobile.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, finiture curate, balcone e spazio esterno privato (lastrico), ubicazione comoda a due passi dal centro cittadino. Regolarità urbanistica risultante positiva con Permesso di Costruire in Sanatoria n.630/2011; non risultano vincoli condominiali particolari. Nota di trasparenza: il lastrico solare è accessibile dall'esterno e potrebbe richiedere aggiornamento catastale; inoltre l'immobile risulta attualmente occupato (presenza di soggetti), dettaglio da verificare prima della partecipazione all'asta.

Contesto e servizi: posizione centrale a Lariano (RM), in Piazza Ugo La Malfa, in zona caratterizzata da edilizia residenziale a breve distanza dai servizi di quartiere e dal centro cittadino. Buona accessibilità alle principali vie locali e ai servizi pubblici, ideale per famiglie o per chi cerca una residenza comoda alla vita quotidiana.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale all'asta (asta giudiziaria)
• Superficie: superficie lorda ~138,00 mq; superficie convenzionale/commerciale 141,57 mq
• Piano: 1° piano (accesso da scala interna; fabbricato su 2 piani)
• Località: Lariano (RM) – Piazza Ugo La Malfa 3
• Stato: buono stato di manutenzione, finiture di buona qualità
• Pertinenze: balcone scoperto ~13,00 mq; lastrico solare 8,60 mq (accesso esterno); corte comune di accesso
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Occupazione: immobile attualmente occupato (da verificare)
• Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 205.276,50

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni e accompagnarti nella partecipazione all'asta.