Riferimento EX04375609
Appartamento All'asta In Piazza Dell'anfiteatro, 00040 Lariano Rm, Italia Lariano, Roma - LOTTO UNICO
105 mq
3 locali
€ 71.250
Descrizione
🏡 appartamento luminoso con posto auto all'asta a lariano
Un'interessante opportunitĂ immobiliare all'asta nel cuore di Lariano: appartamento ampio e funzionale, ideale per famiglie o come investimento da valorizzare. L'immobile viene venduto tramite asta giudiziaria e offre spazi vivibili e una pertinenza esclusiva.
Appartamento posto al 3° piano (interno 13) composto da ingresso, salone, tre camere e due bagni, con superficie utile di circa 89 mq e due balconi per complessivi 13 mq; superficie convenzionale totale 105,50 mq. L'accesso è tramite vano scala; la disposizione interna è razionale e luminosità garantita da esposizioni a nord, sud ed est.
Lo stato conservativo è complessivamente normale, con necessità di interventi di risanamento per fenomeni di condensa riscontrati in più ambienti. Finiture tipiche: pavimenti in monocottura, infissi in legno, porte tamburate; impianto termico autonomo (pompa di calore / split). L'immobile è attualmente occupato dal debitore e da un familiare, informazione rilevante per chi intende partecipare all'acquisto all'asta.
Plus: posto auto scoperto di proprietà (n.1, 15 mq) incluso nella vendita, due balconi e metrature generose che rendono gli ambienti facilmente adattabili. Vendita non soggetta a IVA; spese condominiali stimate intorno a €800/anno (totale ultime annualità €1.031,66). Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 126.517,84. Si segnala che l'area è in parte sottoposta a vincolo D.Lgs. 42/04 (art.134).
Posizione centrale in Piazza dell'Anfiteatro, comoda ai servizi, negozi e trasporti locali: contesto residenziale consolidato del Comune di Lariano (RM), ideale per chi cerca una soluzione pronta da personalizzare o un investimento in asta giudiziaria a Lariano.
Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo.
đź“Ť Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie: 105,50 mq (superficie convenzionale) — utile circa 89 mq + balconi 13 mq
• Piano: 3° (accesso da vano scala)
• Località : Lariano (RM) — Piazza dell'Anfiteatro n.7, edificio C, int.13
• Stato: Normali condizioni di manutenzione; necessita risanamento da fenomeni di condensa; immobile occupato
• Pertinenze: Posto auto scoperto n.1 (15 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
I documenti e le immagini in questa pagina sono stati raccolti dal portale di vendite pubbliche ministeriale.