Terreno All'asta In Via Colle Fontana, 00040 Lariano Rm, Italia Lariano, Roma - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Terreno edificabile con doppio accesso all'asta a Lariano

In vendita all'asta un ampio terreno edificabile situato nel consorzio "Colle Fontana", a poca distanza dall'ingresso del centro di Lariano: un'opportunità ideale per chi cerca un'immobile all'asta su cui realizzare una villa bifamiliare con accessi indipendenti.

Terreno di 2.475 mq con predisposizione per doppio accesso dalle strade interne del consorzio; in parte recintato con muri in blocchetti di cemento (mancano le ringhiere e i cancelli). Lo stato conservativo è libero e accessibile, attualmente incolto con presenza di arbusti, senza edificazioni se non porzioni di recinzione. Vendita soggetta a IVA.

Il progetto di lottizzazione prevede una cubatura residenziale pari a circa 742,5 mc (circa 247,5 mq abitabili ipotetici, assumendo h=3,00 m) e un seminterrato stimato intorno ai 700 mc (circa 233 mq), idoneo per la realizzazione di un villino bifamiliare su due piani fuori terra più piano seminterrato. Punto di forza: il lotto fa parte di un comparto già in buona parte realizzato, con parcheggi privati interni alla corte che si andranno a creare una volta completato lo sviluppo.

Contesto tranquillo e funzionale: ubicato in prossimità dell'ingresso al centro di Lariano, offre accesso ai servizi generali del paese pur mantenendo la privacy tipica di un consorzio residenziale. Nota importante: le opere di urbanizzazione del comparto non risultano ancora completamente ultimate e non è stata rilasciata la certificazione di fine lavori/agibilità per le opere comuni; inoltre sull'immobile gravano formalità pregiudizievoli (ipoteca giudiziale e atti di pignoramento trascritti). Si consiglia verifica documentale e consulenza prima dell'acquisto all'asta.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno edificabile (lotto del Consorzio "Colle Fontana")
• Superficie: 2.475,00 mq
• Piano: terreno, accesso da viabilità interna consorziale (doppio accesso)
• Località: Lariano (RM) - Via Colle Fontana sc
• Stato: libero, accessibile, incolto; parziale recinzione in blocchetti di cemento (mancano ringhiere/cancelli)
• Pertinenze: possibilità di realizzare villino bifamiliare con accessi indipendenti; parcheggi privati interni previsti dal consorzio; vendita soggetta a IVA
• Classe energetica: non predisposta / APE non presente

Valuti un acquisto all'asta? Siamo qui per guidarti passo passo nelle informazioni e nella partecipazione all'asta giudiziaria a Lariano.