Appartamento All'asta In Via Dei Castagni, 53, 00040 Lariano Rm, Italia Lariano, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 villetta indipendente con corte all'asta a lariano

Proponiamo una villetta indipendente all'asta, ideale per chi cerca una soluzione comoda su un unico livello in zona tranquilla. Opportunità interessante per acquisto tramite procedura giudiziaria con prezzo base d'asta definito in perizia.

L'immobile è una villetta al piano terra di 97,68 mq (superficie convenzionale) — netti 81,14 mq — sviluppata su un unico livello con soggiorno/pranzo e angolo cottura, disimpegno, due camere (una con bagno interno) e un secondo bagno. Lo stato interno è buono con normali interventi manutentivi da eseguire; l'esterno è in discreto stato con lavori di manutenzione consigliati.

Accesso e pertinenze: ingresso da corte censita collegata a particelle non oggetto di vendita e di diversa intestazione, con terreno circostante parzialmente recintato. La proprietà è identificata al Catasto Fabbricati Fg. 16, Part. 896, Categoria A4. Si segnala la presenza di difformità distributive interne rispetto alla planimetria catastale depositata e l'assenza di titoli edilizi in atti, fattori da valutare attentamente nell'acquisto.

Occupazione e note legali: l'immobile risulta occupato da un'assegnataria (provvedimento di assegnazione della casa familiare del 09/01/2017) non trascritto e quindi non opponibile alla procedura, come da delegato. Prezzo base d'asta indicato nella perizia: € 115.000. Trasparenza su criticità e potenziali interventi: la perizia riporta tutte le risultanze catastali e urbanistiche note al momento del sopralluogo.

Contesto e servizi: la villetta si trova a Lariano (RM), in Via dei Castagni, in una zona residenziale di tipo recupero urbanistico (Zona E del PRG). Posizione comoda per servizi di prossimità e collegamenti locali, ideale per chi cerca una casa al piano terra fuori dal centro ma con servizi nelle vicinanze. Questa soluzione rappresenta un'interessante opportunità di immobile all'asta per chi cerca una casa indipendente da personalizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta indipendente (villetta al piano terra)
• Superficie: 97,68 mq (superficie convenzionale) — netti 81,14 mq
• Piano: piano terra
• Località: Lariano (RM) — Via dei Castagni n.53 (Catasto: Fg.16 Part.896)
• Stato: esterno discreto; interno buono (interventi manutentivi da eseguire)
• Pertinenze: corte di accesso comune / terreno circostante parzialmente recintato
• Classe energetica: N.D. (non indicata in perizia)

Vuoi partecipare all'asta o ricevere maggiori informazioni per valutare l'acquisto all'asta? Contattaci per tutte le informazioni e per supporto passo passo.