Appartamento All'asta In Via Vittoria Colonna, 22 Velletri (RM) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 appartamento con giardino e autorimessa all'asta a lariano

All'asta: opportunità interessante per chi cerca una casa con ingresso indipendente e spazi esterni esclusivi. Questo appartamento all'asta, situato in un complesso residenziale, si presta sia come prima abitazione sia come investimento da ristrutturare parzialmente.

L'appartamento è composto da soggiorno con angolo cottura, una camera da letto e bagno al piano terra, con accesso diretto al giardino di proprietà che garantisce privacy e spazio all'aperto. Al piano seminterrato sono presenti una cantina/lavatoio e un'autorimessa di pertinenza: soluzioni che aumentano comfort e praticità di utilizzo quotidiano. Superficie commerciale stimata circa 85 mq.

Lo stato conservativo è discreto: l'unità è abitabile ma richiede lavori di finitura e alcune integrazioni (opere interne e adeguamenti impiantistici rispetto alla documentazione). Al momento del sopralluogo l'immobile risultava libero, favorendo rapide attività di presa in possesso dopo l'aggiudicazione all'asta. Base d'asta: € 110.000.

Contesto e servizi: ubicato nel Comune di Lariano (RM), via Vittoria Colonna, l'immobile fa parte di un contesto residenziale con viabilità e servizi locali nelle vicinanze. Presenza di giardini e aree a verde condominiali; la posizione offre facilità di accesso e parcheggio grazie all'autorimessa di pertinenza.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale con autorimessa e cantina
• Superficie: sup. commerciale circa 85 mq
• Piano: piano terra (unità abitativa) + piano S1 (cantina/autorimessa)
• Località: Lariano (RM), via Vittoria Colonna, edificio "B"
• Stato: discreto, con lavori di completamento/finizione necessari
• Pertinenze: giardino esclusivo, cantina/lavatoio, autorimessa (box)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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