Villa All'asta In Via Di Cori N 35 - 00049 Velletri (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

In vendita immobile residenziale situato in una zona tranquilla di Velletri (RM), il cui prezzo di partenza all'asta è di 144000.00 €. Il tribunale competente per la vendita è quello di Velletri. Il delegato alla vendita è Andrea Fontecchia e il custode è Ivg Di Roma. Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento per la visita dell'immobile, si prega di contattare il custode utilizzando i recapiti forniti nella sezione contatti a fianco.

L'immobile in questione è un appartamento "A" che fa parte di un villino bifamiliare. La superficie lorda totale dell'appartamento è di 513,00 mq, mentre la superficie utile è di 436,16 mq. Al piano terra, l'appartamento è composto da un soggiorno/ingresso, una cucina con una sala da pranzo adiacente con camino, un bagno e un ripostiglio. C'è anche un portico e un terrazzino con una superficie di 79,58 mq. Al piano superiore, ci sono quattro bagni, cinque camere da letto, una cucina e tre zone disimpegno, un soggiorno e balconi con una superficie di 154,42 mq. Inoltre, c'è un appartamento "B" con una superficie lorda di 97,98 mq e una superficie utile di 83,27 mq. L'appartamento "B" è composto da un soggiorno/ingresso, una cucina, un bagno, una lavanderia e un piccolo terrazzo con una superficie di 37,05 mq. C'è anche un magazzino con un ampio locale deposito diviso in due vani e un soppalco. La superficie lorda del magazzino è di 367,67 mq, mentre la superficie utile è di 319,34 mq. Secondo la Consulenza Tecnica d'Ufficio, c'è una domanda di sanatoria del 30 aprile 1986 da definire per la diversa utilizzazione di particella dell'appartamento "B", per le diverse misure del magazzino, per la realizzazione del soppalco e per la realizzazione della scala per raggiungere il soppalco. L'immobile è attualmente occupato dalla particella esecutata.

Il suolo dei banchi circoscritti situati vicino al centro storico è composto da materiale β5, che è una leucite metallitica di Velletri. Questa zona è classificata come zona 2 per la sismicità medio-alta. In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.88 km), poste (2.56 km), scuola (0.48 km), banca (2.32 km), bancomat (3.36 km), bar (0.17 km), fermata autobus (0.18 km), siti storici (3.06 km).