Villa All'asta In Via Vittoria Colonna, 27 Lariano (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 villetta indipendente con corte esclusiva all'asta a lariano

Questa villetta su due livelli rappresenta un'interessante opportunità all'asta per chi cerca una soluzione abitativa indipendente vicino al centro di Lariano. Immobile all'asta con corte privata e parcheggio, ideale come prima casa o investimento da completare con lavori di personalizzazione.

L'immobile è una villetta di 134,96 mq (superficie convenzionale) articolata su piano terra e primo. Al piano terra si trovano soggiorno, bagno, disimpegno e ripostiglio; al primo piano due camere, bagno, corridoio e disimpegno. Altezza dei locali regolari (piano terra ml. 2,70), finiture interne in buono stato con pavimenti in monocottura e piastrelle ceramiche; infissi in legno con persiane, soglie in pietra albana. L'edificio è in muratura con solai in latero-cemento e impianti autonomi (idrici, elettrici, riscaldamento, citofono e predisposizione TV).

Punti di forza: corte esclusiva pavimentata in porfido e zona parcheggio collegata alla strada comunale, esposizione favorevole (sud / sud-est) e vicinanza al centro di Lariano che garantisce servizi e collegamenti. Stato conservativo buono, pronta per interventi di miglioramento estetico. Prezzo base d'asta indicato in perizia: € 190.293,60. Si segnala che l'immobile risulta attualmente occupato (dettagli in perizia).

Contesto e servizi: l'immobile è ubicato in via Vittoria Colonna n.27 a Lariano (RM), a breve distanza dalla piazza principale e dai principali servizi del paese. Buona accessibilità stradale e disponibilità di spazi esterni per parcheggio privato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: villetta su due livelli
• Superficie: 134,96 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra e primo (scala interna)
• Località: Lariano (RM) - Via Vittoria Colonna 27
• Stato: buone condizioni di manutenzione
• Pertinenze: corte esclusiva pavimentata, area/parcheggio esterno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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