Villa All'asta In Via Giuseppe Mazzini, 56-58 Lariano (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Piena proprietà di villetta suddivisa in due distinte unità immobiliari con corte comune.. - Villetta ubicata a Lariano (RM) - Via Giuseppe Mazzini 56-58, piano S1-T L immobile residenziale in oggetto, sito nel Comune di Lariano, Via Mazzini 56-58, risulta di fatto suddiviso in due distinte unità immobiliari facenti parti dello stesso fabbricato denominato "A". 1. La prima abitazione, distinta in Catasto al foglio 27, particella 626, sub. 501 è disposta su due piani, di cui uno seminterrato adibito a cantina ed uno fuori terra adibito ad abitazione ed è composta - Al piano terra da un ingresso, due soggiorni comunicanti, due bagni, tre camere da letto e un disimpegno, per una superficie lorda abitativa rilevata di mq 139.25 circa, oltre un balcone, un portico e un tinello in legno con accesso dall esterno. - Al piano seminterrato da una cantina di circa 39.70 mq lordi con accesso dall esterno. 2. La seconda abitazione, distinta in Catasto al foglio 27, particella 626, sub. 502 è disposta su un unico piano terra ed è composta - Al solo piano terra da un ingresso, un bagno, una cucina ed una camera da letto matrimoniale, per una superficie lorda rilevata di circa mq 49.80. E presente inoltre una corte comune, identificata al foglio 27, particella 626, sub. 504, bene comune alle abitazioni identificate con i subb. 501-502 già citati, e ad una terza abitazione (sub. 503, non oggetto di pignoramento). Tale corte ha una superficie di circa 1780 mq catastali ed è conformata in declivio a partire dalla strada comunale, è parte lasciata a giardino e parte in battuto di cemento e breccia. I beni sono dislocati in una zona mediamente edificata a carattere residenziale unifamiliare e plurifamiliare, caratterizzata da aree agricole e servizi di prima necessità accorpati nel vicino centro cittadino. La disponibilità di parcheggio è abbondante all interno della corte comune. Per l immobile in oggetto risulta in atti del Comune di Lariano una Domanda di Condono Edilizio Legge 47/85, ma non è mai stata rilasciata Concessione Edilizia in Sanatoria per tale domanda. N.B. Si rimanda alla sezione "Regolarità Edilizia" della presente perizia, per approfondite informazioni riguardanti la regolarità edilizia dell immobile. Infine si segnala la presenza di un sostegno dell elettrodotto ad altissima tensione (380kv) all interno del fondo, con contestuale servitù di elettrodotto. .2.a.**********.e.c.5.2.e.f.b.**********.6.a.r.S.A.G.l.A.S.E.A.U.A.D.s.e.E.L.N.D.D.A.R.a.o.a.r.F5 di 27 Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso.