Terreno All'asta In Località Campetella, 00010 Marcellina Rm, Italia Marcellina, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 terreno agricolo con manufatto in legno all'asta a marcellina

All'asta: opportunità su un terreno agricolo di 2.610 mq situato a Marcellina (RM), ideale per chi cerca un lotto di campagna con immediata accessibilità dalla strada provinciale. Un'occasione da valutare con attenzione per uso agricolo o investimento territoriale.

Si tratta di due particelle catastali (Foglio 10, Part. 664 e 665) a seminativo arborato per complessive are 10,40 e are 15,70 (circa mq 2.610). I confini sono a nord con la strada provinciale Maremmana Inferiore, a sud con il fosso “Campetella”, a est con la particella 5 e a ovest con la particella 663; posizione di comodo accesso dalla viabilità locale.

Sul lotto (Part. 664) è presente un manufatto in legno lamellare ad uso residenziale di circa 105 mq con portico di circa 77 mq e altezza al colmo di 3,30 m: struttura esistente ma priva di legittimità urbanistica/edilizia. È altresì segnalata una servitù di passaggio per circa 60 mq a favore della particella 666. Lo stato di occupazione è nella disponibilità della parte esecutata.

Si segnala la presenza di formalità pregiudizievoli trascritte: ipoteche giudiziali iscritte a favore di istituti bancari e pignoramento trascritto a favore di Banca Monte dei Paschi di Siena. Vendita nello stato di fatto e di diritto; si consiglia valutazione documentale e visure ipotecarie prima di procedere.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: terreno agricolo (seminativo arborato)
• Superficie: complessivi mq 2.610 circa (are 10,40 + are 15,70)
• Piano: terreno (lotto agricolo)
• Località: Marcellina (RM)
• Stato: nella disponibilità della parte esecutata (occupato)
• Pertinenze: manufatto in legno lamellare uso residenziale circa 105 mq + portico circa 77 mq (privo di legittimità urbanistica); servitù di passaggio per circa 60 mq
• Classe energetica: non applicabile / non indicata
• Dati catastali: Foglio 10, Part. 664 e Part. 665 (seminativo arborato)
• Formalità: ipoteche giudiziali iscritte e pignoramento trascritto (cfr. atti)

Interessato a partecipare all'asta o a ricevere la documentazione completa e le visure catastali/ippotecarie? Contattaci per tutte le informazioni e per valutare l'acquisto all'asta.