Appartamento All'asta In Via Della Stazione N 128 Marcellina (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con balconi all'asta a marcellina

Un'opportunità ideale per chi cerca spazio e personalizzazione: appartamento all'asta in villino, perfetto per trasformarlo nella casa dei propri progetti. L'immobile viene proposto in vendita giudiziaria a Marcellina e rappresenta una soluzione ampia e funzionale a pochi passi dal centro.

L'appartamento si sviluppa su una superficie catastale di 160 mq ed è composto da ingresso, ampio salone, cucina abitabile, tre camere da letto, due bagni e due balconi: ambienti generosi che offrono molteplici possibilità di distribuzione e ristrutturazione. Ubicato all'interno di un maggior fabbricato con accesso da corte comune, è identificato come interno n.2 al piano primo, categoria catastale A/7 (villino), consistenza 5,5 vani.

Punto di forza è la metratura e la disposizione interna che valorizzano la luminosità e la vivibilità quotidiana, ideale per famiglie o per chi cerca spazio per smart working e ospiti. L'immobile è libero da persone ma occupato da cose; il CTU dichiara la conformità ai titoli concessori, informazione importante per chi valuta un acquisto all'asta con interventi di adeguamento o personalizzazione.

Collocazione comoda: l'immobile si affaccia su via Della Stazione, posizione ben collegata e vicina ai servizi locali di Marcellina. Nelle immediate vicinanze si trovano servizi di quartiere, aree verdi e collegamenti stradali per gli spostamenti verso Roma e i centri limitrofi, caratteristica che rende appetibile anche l'uso residenziale continuativo.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in villino (interno n.2)
• Superficie: 160 mq (superficie catastale), 5,5 vani
• Piano: primo (accesso da corte comune)
• Località: via Della Stazione n.128, Marcellina (RM) — asta giudiziaria a Marcellina
• Stato: libero da persone, occupato da cose; conforme ai titoli concessori
• Pertinenze: 2 balconi, accesso da corte comune (nessuna pertinenza catastale aggiuntiva indicata)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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