Appartamento All'asta In Via Della Stazione N 122 - 00010 Marcellina (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Partecipa all'asta per un appartamento situato in una posizione strategica a Marcellina (RM). Il tribunale di Tivoli ospiterà l'asta, e l'offerta minima richiesta è di 73406.25 €.

L'appartamento si trova a Marcellina (RM), in Via della Stazione 122, interno numero 1, ed è costituito da un appartamento al piano terra con annessa cantina al piano interrato e un'area di pertinenza esclusiva. La superficie convenzionale è di circa 232 mq, di cui 154,05 mq corrispondono all'abitazione al piano terra, 59,23 mq alla cantina con ripostiglio e bagno al piano S1, e 18,71 mq alla corte esterna esclusiva al piano S1.L'appartamento attualmente è diviso in due unità distinte, denominate "Appartamento A" e "Appartamento B". L'appartamento A è composto da soggiorno con angolo cottura, bagno, camera matrimoniale, camera da letto e disimpegno, mentre l'appartamento B è composto da soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale, cameretta, piccolo disimpegno e bagno.L'unità immobiliare si trova al piano terra rialzato ed è stata ristrutturata, mentre l'appartamento B non risulta essere stato ristrutturato. Vi è inoltre un ripostiglio intonacato e pavimentato con camino e bagno, da cui si accede a una corte esterna pavimentata e alla cantina, attualmente adibita a taverna con angolo cottura.L'appartamento è identificato al Catasto Fabbricati del Comune di Marcellina (RM) al Foglio 8, particella 551, sub 500, categoria A/4, classe 2, vani 9,5, piano T, S1, int. 1, con una rendita di 343,44 euro. L'unità immobiliare confina con le particelle 551, 597 e 600.Dal punto di vista autorizzativo, è stata rilasciata una licenza edilizia nel 1966 per la realizzazione di un fabbricato composto da un solo piano terra. Successivamente è stata presentata una domanda di sanatoria per regolarizzare alcune difformità relative al piano seminterrato, ma non risulta al Comune di Marcellina il rilascio della sanatoria.Non è stato possibile reperire il certificato di abitabilità presso il Comune di Marcellina, e l'appartamento risulta attualmente occupato da una particella debitrice esecutata che vi abita.

In pochi minuti si possono raggiungere i principali servizi tra i quali supermercato (0.49 km), poste (0.1 km), scuola (6.59 km), banca (0.39 km), bancomat (0.1 km), bar (0.39 km), fermata autobus (0.39 km), siti storici (0.39 km). Non perdere l'opportunità di fare un'offerta per questo immobile!