Garage All'asta In Via Vecchia Di Grottaferrata 21 - 00040 Marino (RM) - LOTTO 3

Descrizione

🏡 posto auto coperto spazioso all'asta a marino

Questo immobile all'asta è un ampio posto auto coperto situato all'interno del garage condominiale di un complesso residenziale a Marino (RM). Un'opportunità funzionale per chi cerca spazio coperto e comodo accesso in zona ben collegata, proposta tramite asta giudiziaria.

Il posto auto è coperto e si trova al piano interrato S1 del garage condominiale con accesso carrabile tramite cancello elettrico su Via Vecchia di Grottaferrata n.21 e rampa di discesa asfaltata; la posizione facilita manovre anche con veicoli di dimensioni generose. La superficie dichiarata è di circa 55 mq, contraddistinta al suolo con il numero 20, ed è delimitata internamente da vernice da segnalazione ormai usurata.

Lo stato di conservazione richiede attenzione: il CTU segnala fenomeni di percolazione d’acqua che hanno interessato l’autorimessa e condizioni di umidità nel locale. Il posto auto è attualmente occupato e utilizzato; questo va considerato nella valutazione e nella pianificazione dell’acquisto. Il grande spazio coperto rappresenta comunque un vantaggio per chi cerca una soluzione sicura per vetture, attrezzature o come deposito.

Contesto e servizi: l’autorimessa si trova in una zona residenziale di Marino, con collegamenti locali verso Frascati e Roma (servizi bus e stazione ferroviaria nei pressi). La collocazione è comoda per chi necessita di un posto auto vicino alla città ma in un contesto tranquillo e ben servito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: posto auto coperto in garage condominiale (posto n.20)
• Superficie: circa 55 m²
• Piano: primo piano interrato (S1)
• Località: Marino (RM), Via Vecchia di Grottaferrata n.21
• Stato: utilizzato; presenza di fenomeni di percolazione d’acqua e umidità da verificare
• Pertinenze: accesso carrabile tramite cancello elettrico condominiale; area di manovra comune
• Classe energetica: non applicabile / n.d.
• Valore di stima (perizia): € 47.000 (Lotto 3)

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