Appartamento All'asta In Via Nettunense 72 - 00040 Lanuvio (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Appartamento con ampi spazi all'asta a Lanuvio (RM)

Scopri un'opportunità unica per l'acquisto di un appartamento spazioso e versatile, proposto all'asta a Lanuvio. Questa è la tua occasione per investire in un immobile con ampi margini di personalizzazione, situato in una zona residenziale tranquilla.

L'appartamento, posto al piano terra, offre una generosa superficie residenziale di 92,01 mq, con ulteriori 81,84 mq di spazi non residenziali che ne aumentano il potenziale. Si compone di un accogliente ingresso su soggiorno (24,78 mq), una cucina abitabile (28,95 mq), due camere da letto (17,10 mq e 6,67 mq), due bagni (6,45 mq e 3,21 mq) e un pratico disimpegno.

La proprietà include inoltre due portici, di 24,46 mq e 11,00 mq, ideali per momenti di relax all'aperto, una comoda cantina di 46,38 mq e un locale tecnico. Lo stato di manutenzione e conservazione dell'immobile è buono. Sono presenti alcune difformità interne relative alla distribuzione e alla realizzazione di un bagno nel vano cantina, facilmente sanabili tramite C.I.L.A. in Sanatoria, con un costo stimato di 2.500 € che verrà detratto dal valore di stima. Questo ti offre la flessibilità di adattare gli spazi alle tue esigenze con un budget già ottimizzato.

Situato a Lanuvio (RM), in Via Nettunense 72, l'immobile gode di una posizione in zona B di completamento, ben collegata e servita, perfetta per chi cerca la quiete senza rinunciare alla comodità dei servizi.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento
• Superficie commerciale: 116,83 mq
• Piano: Terra
• Località: Lanuvio (RM)
• Stato: Buono (con difformità interne sanabili)
• Pertinenze: Due portici, cantina, locale tecnico
• Classe energetica: Non indicata (APE non disponibile)

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