Casa Singola All'asta In Via Santa Maria Di Torre Jacua 130 - Monte Compatri (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 cantiere rustico con potenziale abitativo all'asta a Monte Compatri

Questa opportunità all'asta propone un cantiere rustico con accesso diretto dalla strada, ideale per chi cerca un immobile da personalizzare e completare a proprio gusto. Perfetto per investitori o privati che vogliono trasformare un cantiere in una casa all'asta con costi di acquisto contenuti.

Si tratta di un cantiere a destinazione residenziale su unico livello (piano terra) di 76,09 mq di superficie convenzionale, composto da tre vani parzialmente tramezzati. L’immobile è allo stato rustico: struttura portante in cemento armato, solai in laterocemento, copertura a falde in laterocemento; mancano intonaci, pavimenti, infissi, impianti (e quindi agibilità). L’altezza interna media è di circa 2,70 m e l’esposizione principale è a nord. L’immobile risulta libero e senza pertinenze dichiarate.

Punti di forza: posizione su strada con accesso diretto, struttura principale completata e possibilità di ridistribuire gli spazi a proprio progetto; costo di acquisto interessante in asta giudiziaria a Monte Compatri per chi è disposto a completare i lavori. Criticità da considerare: lavori non ultimati, permesso di costruire scaduto e difformità tra stato di fatto e planimetria catastale; assenza di APE e dichiarazioni di conformità degli impianti. È necessario predisporre la pratica edilizia per il completamento e la successiva segnalazione di agibilità.

Contesto e servizi: l’immobile si trova in zona di espansione (zona C4) nel Comune di Monte Compatri, area servita da collegamenti locali e vicina alle principali attività del territorio. La posizione è inserita in un contesto residenziale con buone potenzialità di valorizzazione una volta completati i lavori.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: cantiere edile residenziale (rustico)
• Superficie: 76,09 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra, unico livello, accesso diretto dalla strada
• Località: Monte Compatri (RM) - Via Santa Maria di Torre Jacua n.130
• Stato: rustico, struttura e copertura realizzate; privi di intonaci, pavimenti, infissi e impianti; non agibile
• Pertinenze: nessuna indicata
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

Valuti un acquisto all'asta o desideri maggiori dettagli tecnici e documentali su questo immobile all'asta a Monte Compatri? Contattaci per tutte le informazioni e per essere guidato passo passo nell'asta.