Appartamento All'asta In Via Casilina 3516 Monte Compatri (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Appartamento con garage. APPARTAMENTO UBICATO A MONTE COMPATRI (RM) - VIA CASILINA 3516 , EDIFICIO E, INTERNO 2, PIANO TERRA Descrizione del bene Appartamento sito in Monte Compatri (RM) Via Casilina n. 3516, piano terra, edificio E interno n. 2, distinto in catasto urbano al foglio 13 particella 805 subalterno 170 graffato sub 40 categoria A/2 classe 2^ vani 4 superficie catastale totale 63 m² Totale escluse aree scoperte 56 m² rendita catastale EURO 433,82 Internamente composto da soggiorno pranzo con angolo cottura di 19,09 mq, , disimpegno di superficie 1,87 mq, camera da letto della superficie di 13,30 mq, camera da letto di 9,12 mq e bagno della superficie di 4,42 mq, che in totale sviluppano una superficie utile interna di 47,80 mq ed una superficie lorda pari a 55,65 mq. Piccolo balcone a livello nella camera da letto di superficie utile paria a 2,55 mq, giardino di pertinenza della superficie utile pari a 130,00 mq. Appartamento facente parte di un complesso residenziale formato da 6 edifici. L’edificio di cui fa parte l’immobile in oggetto “Edificio E” è costituito da n. 16 appartamenti e si sviluppa su quattro piani furori terra, ed un livello interrato, dove sono presenti 10 box di pertinenza degli appartamenti. Accesso da Via Casilina n. 3516 tramite viali condominiali distinti in catasto con i Sub 1 e 2 e vano scala distinto con il sub 7 Caratteristiche urbanistiche L’immobile oggetto di perizia si trova in Via Casilina 3516, in una zona periferica denominata Laghetto del Comune di Monte Compatri. La Via in questione è una importante strada statale che collega la Capitale a diversi Comuni laziali e campani e il fabbricato, posizionato appunto lungo detta arteria, dista dal Grande Raccordo Anulare di Roma a circa 12 Km. Nella zona residenziale di cui l’immobile fa parte, composta da un comprensorio di diverse palazzine di modeste dimensioni, sono presenti negozi vari, farmacia, bar e altri servizi ed è contornata da ampie zone verdi. La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. Come indicato nell’atto di provenienza è altresì compreso con la proprietà dell’immobile, il diritto di parcheggio di una autovettura nel posto auto distinto con il numero 71 (settantuno) sito nell area condominiale individuata in catasto con il foglio 13, particella 805, subalterno 2. 5 di 28
GARAGE UBICATO A MONTE COMPATRI (RM) - VIA CASILINA 3516 , EDIFICIO E, INTERNO 10, PIANO INTERRATO Descrizione del bene Garage sito in Monte Compatri (RM) Via Casilina n. 3516, piano interrato, edificio E interno n. 10, distinto in catasto urbano al foglio 13 particella 805 subalterno 168 categoria C/6 classe 3^ consistenza mq 18 superficie catastale totale 20 m². Garage con dimensioni 2,90 m x 6,70 m che sviluppa una superficie utile pari a 19,40 mq ed una superficie lorda di circa 20,70 mq, con pavimentazione in cemento e porta di accesso in alluminio. Accesso da Via Casilina n. 3516 tramite viali condominiali distinti in catasto con i Sub 1 e 2 rampa distinta con il Sub 12 e spazio di manovra distinto con il Sub 19 o attraverso il vano scala distinto con il sub 7 Caratteristiche urbanistiche Vedi bene n. 1 La vendita del bene non è soggetta IVA. Per il bene in questione non è stato effettuato un accesso forzoso. LOTTO UNICO