Appartamento All'asta In Via Montecompatri, 48, 00040 Monte Porzio Catone Rm, Italia Monte Porzio Catone, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con box e terrazzo all'asta a Monte Porzio Catone

Questo appartamento all'asta offre l'opportunità di acquistare una casa luminosa con ampi spazi esterni nel centro residenziale di Monte Porzio Catone. Ideale per chi cerca un immobile all'asta da personalizzare, con terrazzo e box auto di pertinenza.

L'immobile è un appartamento su unico livello con superficie convenzionale complessiva di 145,04 mq (superficie netta abitazione 91 mq). Si trova al primo piano e si accede tramite un terrazzo sul lato sud-ovest: ingresso/disimpegno, zona giorno con cucina comunicante e portafinestra che apre su balcone; lato notte con due camere e un bagno. Le finiture comprendono serramenti in legno con tapparelle in PVC e grate in ferro, pavimenti in gres porcellanato e porte interne in legno.

Punti di forza: ampio terrazzo vivibile, balcone e box auto indipendente accessibile dal piano terra; riscaldamento con stufa a pellet (marca Karmek One) integrata a sistema di distribuzione, impianto acqua calda con scaldabagno e cucina con allaccio a bombole gas. L’edificio è esternamente tinteggiato; l’unità si presenta in buono/discreto stato e necessita di manutenzione ordinaria, rendendola una soluzione interessante per chi valuta un acquisto all'asta con margine di ristrutturazione.

Contesto e servizi: ubicato in zona residenziale di Monte Porzio Catone (RM), l’immobile è inserito in un contesto tranquillo collegato alle principali vie di comunicazione locali e vicino ai servizi di prima necessità. La posizione è adatta a chi cerca una casa comoda fuori dal centro urbano ma ben servita.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale
• Superficie: 145,04 mq (superficie convenzionale complessiva); abitazione netta 91,00 mq
• Piano: primo (accesso tramite scala; no ascensore)
• Località: Monte Porzio Catone (RM) – Via Montecompatri n.48, interno 8
• Stato: discreto, necessita di lavori di manutenzione ordinaria
• Pertinenze: box auto (circa 18 mq), terrazzo (20,30 mq), balcone (8,00 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore stimato in perizia: € 245.000 (indicativo)

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