Appartamento All'asta In Via Della Pineta, 78 00010 Monteflavio Rm, Italia Monteflavio, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Monteflavio

Un'opportunità per chi cerca un immobile all'asta in posizione tranquilla: appartamento posto al primo piano con due balconi e box auto, ideale come prima casa o investimento da ristrutturare. L'immobile viene offerto all'asta giudiziaria e si presenta in discrete condizioni, con necessità di manutenzione ordinaria.

L'appartamento (catastalmente 4 vani, 71 mq) è composto da ingresso, cucina abitabile con balcone, disimpegno, bagno finestrato, camera matrimoniale e camera singola con secondo balcone. La distribuzione interna è funzionale e luminosa; la perizia segnala alcune difformità nella disposizione degli spazi interni e variazioni prospettiche da valutare prima dell'acquisto.

Tra i plus: la presenza di un box di pertinenza (15 mq) situato nell'area di corte del fabbricato, la collocazione in un contesto residenziale e la possibilità di personalizzare gli interni con interventi di manutenzione ordinaria per aumentare valore e comfort. Nota importante: per il box non è presente titolo edilizio dichiarato in perizia.

Il contesto è il Comune di Monteflavio (RM), in Via della Pineta n.78: zona residenziale con privacy e facilità di parcheggio condominiale. Servizi locali, negozi e collegamenti con i paesi vicini sono raggiungibili in breve tempo; trattandosi di asta giudiziaria a Monteflavio può rappresentare un'opportunità interessante anche per investitori locali.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in edificio condominiale
• Superficie: appartamento 71 mq (catastali) + box 15 mq
• Piano: primo
• Località: Monteflavio (RM), Via della Pineta, interno 7
• Stato: discrete condizioni; necessita manutenzione ordinaria; difformità interne rilevate
• Pertinenze: box auto in area di corte (15 mq) — assenza di titolo edilizio per il box segnalata in perizia
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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