Appartamento All'asta In Via Delle Cascine N 47 - 00010 Monteflavio (RM) - LOTTO 4

Descrizione

🏡 Appartamento con terrazzino e garage all'asta a Monteflavio

Scopri un'opportunità unica per realizzare il tuo sogno di casa o per un investimento intelligente! Ti presentiamo un affascinante immobile all'asta a Monteflavio, una soluzione su più livelli che promette comfort e spazi personalizzabili.

Questo appartamento si estende su primo, secondo e terzo piano, offrendo un'ottima distribuzione degli ambienti. Al primo piano trovi un accogliente ingresso che introduce al soggiorno/pranzo con angolo cottura, da cui una scala conduce ai piani superiori. Lo stato di conservazione è mediocre, offrendo la possibilità di una completa ristrutturazione e personalizzazione secondo i tuoi gusti.

Il secondo piano ospita un disimpegno funzionale, due camere da letto ideali per la famiglia o gli ospiti, e un bagno. Una seconda scala ti accompagna al terzo piano, dove ti aspetta un comodo locale tecnico e un delizioso terrazzino, perfetto per momenti di relax all'aria aperta con vista panoramica.

Completa la proprietà un garage al piano terra di circa 25 mq, una pertinenza preziosa in questa zona. È importante sapere che sono presenti alcune difformità urbanistiche, già considerate nella valutazione periziale, che rappresentano un'ulteriore opportunità di valorizzazione per chi cerca un acquisto mirato all'asta.

Situato nel tranquillo Comune di Monteflavio (RM), l'immobile gode di un contesto sereno e vicino alle bellezze naturali del Parco Monti Lucretili, ideale per chi ama la natura e la quiete, senza rinunciare ai servizi essenziali del paese.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Appartamento e Garage
• Superficie: Appartamento 74 mq (catastali), Garage 25 mq (catastali)
• Piano: Appartamento su primo, secondo e terzo piano; Garage al piano terra
• Località: Monteflavio (RM)
• Stato: Mediocre stato di conservazione e manutenzione; presenta difformità urbanistiche con costi di regolarizzazione scomputati dal valore
• Pertinenze: Terrazzino e Garage
• Classe energetica: Non indicata in perizia

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