Appartamento All'asta In Via Della Pineta N 82 - 00010 Monteflavio (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con box all'asta a Monteflavio

All'asta proponiamo un immobile dal carattere accogliente in posizione residenziale: un appartamento al piano primo con box auto soppalcato, ideale per chi cerca una soluzione pronta da abitare o da ristrutturare secondo i propri gusti. Opportunità da valutare con attenzione in asta giudiziaria a Monteflavio.

L'appartamento (superficie commerciale 93 mq) è composto da ingresso, soggiorno con camino e balcone, cucina abitabile con secondo balcone, disimpegno, servizio igienico e due camere con balcone comune; altezza interna 2,90 m. Lo stato di manutenzione è discreto, con serramenti in legno (vetrocamera internamente), portoncino blindato e pavimenti in ceramica. Riscaldamento autonomo con caldaia a gas posizionata su balcone.

Completa il lotto un box auto al piano terra (superficie utile 12 mq, altezza 4 m) con soppalco praticabile; il box offre spazio aggiuntivo per deposito o attrezzi. Gli impianti (elettrico, idrico, termico) sono presenti e in esercizio ma non risultano le dichiarazioni di conformità; non è presente l'APE. Agibilità rilasciata in data 13/04/1985.

Contesto: l'immobile si trova in Via della Pineta n.82, in un contesto condominiale tranquillo e verde del comune di Monteflavio (RM), con buoni collegamenti ai servizi locali e alla viabilità provinciale. L'unità è attualmente OCCUPATA (presenza di terzi senza contratto) e sono rilevate spese condominiali insolute pari a € 2.185,49 — elementi da considerare per un acquisto all'asta.

Valuta questa opportunità di acquisto immobiliare: casa/appartamento all'asta con box in zona residenziale, ideale per investimento o prima casa tramite asta giudiziaria Monteflavio.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale + box (lotto unico)
• Superficie: appartamento 93 mq (superficie commerciale); box 12 mq (utile)
• Piano: piano primo (accesso da scala condominiale) — ascensore: assente
• Località: Monteflavio (RM), Via della Pineta n.82
• Stato: discreto; impianti presenti ma senza dichiarazioni di conformità; agibilità 13/04/1985
• Pertinenze: box auto n.10 soppalcato (h 4 m, soppalco a circa 2 m)
• Classe energetica: non disponibile (APE non presente)

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