Villa All'asta In Via Collemezzo, 15 Montelanico (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento spazioso con corte esterna all'asta a montelanico

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento ampio al piano terra con corte privata, a Montelanico. Immobile ideale sia per chi vuole una casa da ristrutturare secondo i propri gusti sia per investitori in cerca di opportunità in asta giudiziaria.

Appartamento di 143,20 mq posto al piano terra di un maggior fabbricato, con ingresso su ampio soggiorno che funge anche da zona pranzo, cucina separata, una camera matrimoniale con bagno interno, una seconda camera, bagno di servizio e disimpegni. L’unità dispone di area esterna recintata ad uso piazzale (sub. 503) accessibile tramite cancello carrabile in ferro, utile come posto auto o spazio esterno privato.

Lo stato conservativo è discreto: le strutture interne sono pitturate con pavimenti in ceramica e rivestimenti nei bagni; è necessaria una ristrutturazione parziale (infissi/serramenti esterni in legno da sostituire) e la pratica edilizia di condono risulta da perfezionare. L’immobile risulta occupato con contratto di locazione regolare, elemento da considerare nell’acquisto all’asta.

Vantaggi: metratura generosa, accesso carrabile e corte esterna esclusiva, posizione al piano terra comoda per chi cerca zero barriere. Contesto: Montelanico, centro caratteristico della provincia di Roma, con servizi locali, negozi e collegamenti nelle vicinanze; soluzione interessante per chi cerca una casa all'asta in un paese tranquillo ma servito.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento in vendita giudiziaria (lotto unico)
• Superficie: 143,20 mq (superficie convenzionale)
• Piano: piano terra
• Località: Montelanico (RM), Via Collemezzo n.15
• Stato: discreto da ristrutturare (infissi esterni da sostituire; pratica edilizia da perfezionare)
• Pertinenze: area esterna ad uso piazzale recintata (sub. 503), cancello carrabile in ferro
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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