Cantina All'asta In Via Salaria N 212 - 00015 Monterotondo (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 locale magazzino accessibile e libero all'asta a Monterotondo

Un'opportunità pratica e a basso investimento: locale magazzino offerto all'asta, ideale per chi cerca uno spazio di deposito vicino alla via Salaria. Vendita giudiziaria che consente di acquisire subito una soluzione funzionale a uso rimessa/locale tecnico.

Locale al piano seminterrato di circa 24 mq, composto da un unico vano con accesso da area condominiale. L'immobile è censito al Catasto Fabbricati del Comune di Monterotondo (foglio 36, particella 1469, sub. 103), categoria C/2 classe V (rendita catastale € 41,32). Lo stato di occupazione è libero e la vendita avviene nello stato di fatto e di diritto come da perizia depositata.

Caratteristiche pratiche: piano S1 con comodo accesso condominiale, spazio regolare e facilmente sfruttabile per deposito, archivio o piccola attività di servizio. Costruito in conformità a concessioni edilizie (opere n.44 del 26.10.1988 e rinnovo n.1105 del 04.08.1992). Formalità urbanistiche trascritte a favore del Comune di Monterotondo come riportato in perizia.

Punti di forza: ingombro contenuto, nessuna gestione immobiliare complessa, immediata disponibilità (libero) e prezzo d'ingresso contenuto rispetto all'uso come magazzino. Posizione comoda lungo la via Salaria, buona raggiungibilità verso i principali collegamenti per Roma e dintorni — opzione interessante in un'asta giudiziaria a Monterotondo per investitori o professionisti che necessitano di spazio.

Contesto e servizi: ubicazione in complesso condominiale a ridosso della Via Salaria, con servizi commerciali e collegamenti nelle vicinanze. Facilità di carico/scarico in area condominiale e vicinanza alle principali vie di comunicazione rendono il locale funzionale per usi di deposito logistico locale.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: locale magazzino (categoria C/2)
• Superficie: 24 mq
• Piano: seminterrato (S1)
• Località: Monterotondo (RM), Via Salaria n. 212
• Stato: libero; venduto nello stato di fatto e di diritto (perizia disponibile)
• Pertinenze: accesso da area condominiale (nessuna pertinenza aggiuntiva)
• Classe energetica: non indicata nella perizia
• Valore d'asta: € 6.834,37 — offerta minima: € 5.125,78

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