Terreno All'asta In Via Notaro Federici, 00015 Monterotondo Rm, Italia Monterotondo, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 terreno agricolo con vigneto e possibilità edificatoria all'asta a Monterotondo

Nell'incantevole cornice della campagna di Monterotondo, proponiamo un terreno agricolo all'asta: un'opportunità ideale per chi cerca un lotto coltivato a vigneto con una piccola possibilità edificatoria. Perfetto per uso agricolo o per un progetto personale in un contesto rurale riservato.

Si tratta di un terreno di forma rettangolare, stretto e allungato, con lato prevalente in pendenza; la superficie complessiva è di 1.135 mq e risulta censito come vigneto (catasto: foglio 40, particella 1035, vigneto classe 3). Una porzione molto ridotta, pari a circa 100 mq, risulta edificabile, offrendo la possibilità di realizzare una piccola struttura di servizio o ricovero attrezzi secondo le normative vigenti. Il cespite è libero e non è occupato.

Punti di forza: terreno già censito a vigneto, esposizione su pendio che può favorire la coltivazione viticola e la ventilazione, privacy tipica della campagna e bassa complessità di gestione. Il lotto confina con le particelle 1036-1034-1479-1610 e si trova nella campagna di via Notaro Federici, in posizione tranquilla ma raggiungibile dalla viabilità locale. Stato d’uso coerente con l’attività agricola; eventuali verifiche urbanistiche e catastali sono a carico degli interessati.

Informazioni sulla procedura: il terreno è offerto all'asta con valore d'asta pari a €10.100,00; offerta minima €7.575,00. Lo stato di occupazione è libero. Si raccomanda di consultare l’elaborato peritale per ulteriori dettagli tecnici e di organizzare le visure catastali e ipotecarie prima della partecipazione.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: Terreno agricolo (vigneto) – Catasto: foglio 40, particella 1035
• Superficie: 1.135 mq
• Piano: terreno (no piani)
• Località: Monterotondo, campagna di via Notaro Federici
• Stato: libero
• Pertinenze: porzione edificabile ridottissima, circa 100 mq
• Classe energetica: non applicabile (terreno)

Se desideri valutare l'acquisto all'asta o ricevere supporto per la partecipazione e le verifiche preliminari, contattaci per tutte le informazioni.