Appartamento All'asta In Piazza Indipendenza, 3, 00015 Monterotondo Rm, Italia Monterotondo, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento luminoso con balcone all'asta Monterotondo

Questo appartamento all'asta rappresenta un'occasione per chi cerca un immobile da personalizzare nel cuore di Monterotondo. Posto al secondo piano, offre spazi ampi e buona luminosità, ideale per una famiglia o per chi desidera investire tramite asta giudiziaria.

Si tratta di un appartamento di circa 118 m² di superficie lorda (superficie catastale 111 m², cat. A2, 6 vani) composto da soggiorno, cucina, ripostiglio, bagno, due camere da letto e un balcone. L'unità è ubicata al piano 2 (nessun ascensore indicato nella perizia) e presenta una distribuzione interna con tramezzature modificate rispetto all'ultimo titolo edilizio; la planimetria catastale risulta difforme allo stato di fatto.

Punti di forza: ambienti ampi e luminosi, balcone con affaccio su piazza Indipendenza e possibilità di ridistribuire gli spazi interni per adeguarli alle esigenze moderne. Nota di trasparenza: l'immobile è occupato con contratto opponibile in scadenza il 15/07/2026 (non rinnovato) e non è dotato di certificato di agibilità; la perizia segnala inoltre difformità urbanistiche (non regolare ai sensi della legge n.47/1985) e discrepanze planimetriche da valutare.

Posizione e servizi: collocato in Piazza Indipendenza, in zona centrale di Monterotondo, con negozi, servizi e collegamenti urbani nelle immediate vicinanze. La posizione è comoda per vivere la città e avere accesso rapido ai servizi pubblici locali.

Valuta questa opportunità di acquisto all'asta: l'immobile è proposto in vendita giudiziaria e viene ceduto nello stato di fatto e di diritto riportato in perizia; ideale per chi cerca un appartamento all'asta da ristrutturare e valorizzare.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (lotto unico)
• Superficie: circa 118 m² superficie lorda / 111 m² catastali
• Piano: 2° piano (nessun ascensore indicato)
• Località: Piazza Indipendenza 3, Monterotondo (RM)
• Stato: occupato (contratto in scadenza 15/07/2026); assenza certificato di agibilità; difformità edilizie/planimetriche rilevate in perizia
• Pertinenze: balcone
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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