Appartamento All'asta In Via Ponza 34 - 00015 Monterotondo (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 Appartamento con corte da ristrutturare all'asta Monterotondo

Un'opportunità da personalizzare: appartamento all'asta con corte esclusiva nel cuore di Monterotondo, ideale per chi cerca una casa su misura da completare. L’immobile viene venduto all'asta e si presta a una ristrutturazione che valorizzi gli spazi e la posizione centrale.

Si tratta di un appartamento al piano terra con corte esclusiva, attualmente oggetto di lavori di ristrutturazione iniziati nel 2021. Dalla planimetria risultava composto da soggiorno, cucina, bagno, ripostiglio/lavanderia e due camere; durante i lavori sono state demolite alcune tramezzature e parte della pavimentazione, pertanto la distribuzione interna oggi è diversa e il bene non è attualmente abitabile. Impianti elettrico e idrico in fase di rifacimento, impianti complessivamente non conformi e senza dichiarazione di conformità reperibile.

Punti di forza: corte esclusiva con accesso pedonale e carrabile dal civico 34 di Via Ponza, posizione centrale e dotata di tutti i servizi essenziali (elettricità, gas, telefonia e fibra, acquedotto e fognatura). Finestre esterne in alluminio e infissi interni in PVC con doppio vetro; porte interne in legno. Immobile libero alla consegna, quindi immediatamente disponibile per cantieri o interventi diretti dall'acquirente.

Nota di trasparenza: l'immobile ricade in zona B/4 del PRG e in zona sismica 2-B. È agibile ma non conforme alla legge n.47/1985; è presente una struttura in legno prefabbricata sulla corte da rimuovere. È possibile regolarizzare le opere eseguite tramite SCIA ove previsto. Valore d'asta indicato in perizia: €111.900, offerta minima €83.925.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento con corte esclusiva
• Superficie: non indicata nella perizia
• Piano: piano terra
• Località: Monterotondo (RM), Via Ponza 34, int. 1
• Stato: lavori di ristrutturazione in corso, non abitabile
• Pertinenze: corte esclusiva con accesso pedonale e carrabile
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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