Appartamento All'asta In Via Edmondo Riva, 51, 00015 Monterotondo Rm, Italia Monterotondo, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento luminoso con veranda all'asta a Monterotondo

All'asta: appartamento di ampia metratura ideale per chi cerca spazio e potenzialità in provincia di Roma. Un immobile venduto nello stato di fatto, con veranda e balcone che ampliano le possibilità abitabili.

Appartamento di 6 vani e 112 mq catastali, posto al piano primo (interno 1) composto da ingresso/corridoio, cucina, tre camere, bagno, ripostiglio, balcone e veranda di circa 3 mq. La pianta consente una distribuzione funzionale degli ambienti e offre buone opportunità di riorganizzazione interna.

L’immobile è libero al momento della vendita e presenta alcune difformità rispetto all’ultimo titolo abilitativo (diversa distribuzione interna e chiusura del balcone con infissi in alluminio, lato nord/ovest), difformità ritenute sanabili con costi stimati in circa €6.160. Non risulta rilasciato il certificato di agibilità; è presente la sanatoria C.E. n. 1025/99 relativa ad ampliamenti effettuati senza autorizzazioni. Vendita nello stato di fatto, senza garanzie per vizi o anomalie.

Punti di forza: metratura generosa per una famiglia, veranda e balcone abitabile, subito disponibile perché libero, posizione nel comune di Monterotondo (RM) che permette di valutare soluzioni sia per abitazione principale sia per investimento. Trasparenza su opportunità e criticità: si raccomanda visione e verifica documentale preventiva.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento residenziale (6 vani)
• Superficie: 112 mq (Superficie Catastale)
• Piano: primo (interno 1)
• Località: Monterotondo (RM), Via Edmondo Riva n. 51
• Stato: libero; venduto nello stato di fatto; senza certificato di agibilità; sanatoria C.E. n.1025/99; difformità sanabili con costo stimato €6.160
• Pertinenze: balcone e veranda (circa 3 mq)
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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