Appartamento All'asta In Via Monti Sant'ilario N70/d - 00015 Monterotondo (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con terreno e garage all'asta a monterotondo

In posizione tranquilla di Monterotondo, questo lotto unico offre la possibilità di acquistare all'asta un complesso composto da abitazione principale, pertinenze e porzioni di terreno: un'opportunità ideale per chi cerca spazio, privacy e potenziale di valorizzazione. L'immobile è proposto in vendita giudiziaria e si presenta come ottimo investimento per uso residenziale o per piccoli progetti di ristrutturazione.

Lotto composto da: appartamento al 1° piano di circa 100 m² (categoria A/4, 5,5 vani), locale al 2° piano di circa 65 m² (cat. C/2), locale al piano terra di 16 m² (cat. C/2) e garage di circa 14 m² con corti (cat. C/6). Completano la proprietà due porzioni di terreno agricolo di circa 2.140 m² e 1.940 m². Gli spazi interni sono funzionali: l'appartamento offre una distribuzione classica con più vani vivibili; i locali accessori e il garage aumentano la versatilità d'uso.

Punti di forza: ampia superficie complessiva, garaging privato e due porzioni di terreno che permettono diversi utilizzi (giardino, orto, deposito esterno). Assenza di formalità pregiudizievoli e valore d’asta chiaro: prezzo base €118.300 con offerta minima €88.725. Stato di occupazione: attualmente occupato dai comproprietari — elemento da valutare per i tempi di disponibilità.

Contesto: ubicato in Via Monti Sant’Ilario, in un contesto residenziale di Monterotondo (RM), con servizi di base e collegamenti verso Roma nelle vicinanze. La posizione rende l’immobile interessante sia per chi cerca una casa familiare con ampie pertinenze sia per chi valuta un acquisto all'asta a scopo investimento.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: lotto unico composto da appartamento + locali accessori + garage + 2 porzioni di terreno
• Superficie: appartamento ~100 m²; locale 2° piano ~65 m²; locale piano terra 16 m²; garage ~14 m²; terreni: 21,40 a (2.140 m²) e 19,40 a (1.940 m²)
• Piano: appartamento 1°; locali ai piani terra e 2°
• Località: Monterotondo (RM), Via Monti Sant’Ilario n.70/70D
• Stato: occupato dai comproprietari; vendita nello stato di fatto e di diritto; nessuna formalità pregiudizievole segnalata
• Pertinenze: garage con corti annesse, locali accessori, porzioni di terreno seminativo
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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