Appartamento All'asta In Via Salaria, Monterotondo Rm, Italia - 00015 Monterotondo (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con ascensore all'asta a monterotondo scalo

Questo appartamento all'asta offre una concreta opportunità di acquisto in una zona ben servita vicino alla Salaria. Ideale per chi cerca spazio e distribuzione pratica da personalizzare, l'immobile si presta sia a uso familiare che a investimento residenziale.

L'appartamento è di tipo civile e si sviluppa per una superficie complessiva di circa 121 mq commerciali (108 mq superficie catastale), posto al 3° piano, scala D, interno 8, servito da ascensore. Altezza interna 2,80 m. La distribuzione interna comprende ingresso, cucina, tre camere da letto e due servizi igienici; lo stato conservativo è valutato come mediocre, con necessità di aggiornamenti e lavori di ammodernamento.

Punti di forza: ambienti ampi e regolare distribuzione giorno/notte che consentono una riorganizzazione funzionale degli spazi; la presenza dell'ascensore facilita l'accesso; regolarità urbanistica attestata (licenza edilizia 1975, permesso di abitabilità 05.03.1984). Criticità e trasparenza: l'immobile è occupato da uno dei proprietari e dalla sua famiglia e non è dotato di certificazione APE né delle dichiarazioni di conformità degli impianti elettrico, idrico e termico; lo stato richiede interventi manutentivi.

Contesto e servizi: ubicato a Monterotondo Scalo, Località Pantano, in prossimità della Via Salaria, area con collegamenti verso Roma e servizi locali (negozi, scuole e servizi pubblici). La posizione è comoda per chi cerca collegamenti rapidi e contesti residenziali consolidati.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento di tipo civile (piena proprietà)
• Superficie: ca. 121 mq commerciali (108 mq catastali)
• Piano: 3° (scala D, interno 8)
• Località: Monterotondo Scalo (Località Pantano), Via Salaria n.108, Roma
• Stato: mediocre (necessita lavori di ammodernamento)
• Pertinenze: nessuna pertinenza specifica indicata
• Classe energetica: non disponibile (APE assente)

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