Villa All'asta In Via Degli Ulivi N 4 - 00015 Monterotondo (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

Hai sempre sognato di possedere una villa da sogno? Questa è la tua occasione! Una bellissima villa sarà messa all'asta dal tribunale di Tivoli con un'offerta minima di 125500.00 €.

La villa si trova a Monterotondo (RM), in Via degli Ulivi n. 4, ed è composta da due livelli. Al piano terra ci sono un salone, una cucina, una camera, un bagno, un disimpegno e un portico. Al piano superiore ci sono tre camere, un bagno, un w.c., una centrale termica e un terrazzo. La villa ha una corte annessa esclusiva e si trova al Foglio 42, Particella 734, Subalterno 502 - Cat. A/7 - Classe 1 – Vani 8,5 – Rendita € 1.119,42. La particella confina con le particelle 845, 844, 641 e 933. L'accesso alla villa avviene attraverso la particella 845 di altrui proprietà, ma non risulta formalizzata la servitù di passaggio. La villa ha una Concessione edilizia in sanatoria n.ro 362 del 4 settembre 1997 pratica edilizia n. 52/96 e una domanda di condono presso U.T.C. - domanda di sanatoria ex L. 326/2003 prot. 46096 del 10/12/2004. Tuttavia, ci sono opere abusive e una diversa disposizione degli spazi interni nel bagno del piano primo e un magazzino parzialmente interrato in una particella della corte esclusiva. Non risulta presente il certificato di agibilità per l’immobile in oggetto. La Particella 734 non risulta gravata da diritti a favore del Comune di Monterotondo. Ci sono tre pignoramenti trascritti a Roma 2 in data 27/1/2017 ai nn. 3629/2492 di formalità; Pignoramento trascritto a Roma 2 in data 8/6/2018 ai nn. 19324/27738 di formalità; Pignoramento trascritto a Roma 2 in data 2/7/2018 ai nn. 22080/31777 di formalità. L'immobile è attualmente occupato dall'esecutato e non potrà essere emesso un ordine di rilascio prima del decreto di trasferimento.

Il luogo descritto è situato su un colle a 165 m sul livello del mare, con un clima favorevole alla coltivazione di vigneti che producono ottimi vini. La campagna eretina si estende vicino al centro abitato, formando una fascia verde intorno alla città. A pochi passi da casa potrai trovare diversi servizi tra i quali supermercato (82.68 km), poste (82.68 km), scuola (82.68 km), banca (82.68 km), bancomat (82.68 km), bar (82.68 km), fermata autobus (82.68 km), siti storici (82.68 km). Non perdere questa opportunità unica!