Appartamento All'asta In Moricone (RM) - LOTTO 1

Descrizione

🏡 Abitazione su più livelli con terrazzi all'asta a Moricone

Opportunità immobiliare: ampia abitazione su più livelli proposta all'asta nel centro di Moricone (RM). Immobile all'asta ideale per chi cerca spazi generosi da ristrutturare e personalizzare secondo le proprie esigenze.

L'immobile è un'abitazione di tipo civile, consistenza 8,5 vani con superficie catastale di 287 m². Disposta su tre livelli (piano seminterrato, piano terra e piano primo/sottotetto), è composta — al piano seminterrato — da primo ingresso, cucina con sala da pranzo annessa, bagno, disimpegno e soggiorno; al piano terra da ingresso, ripostiglio, disimpegno, bagno e una camera (attualmente adibita a studio); al piano primo (sottotetto) tre locali di deposito e due terrazzi a livello, che conferiscono luce e potenziale outdoor privato.

Punti di forza: ampie superfici interne, doppia area esterna (due terrazzi) e distribuzione su più livelli che consente soluzioni abitative flessibili (abitazione unifamiliare o frazionamento interno). L'immobile non risulta gravato da formalità pregiudizievoli e non rientra in regime di edilizia agevolata; presentano però difformità tra stato di fatto e planimetria catastale e non risulta rilasciata l’agibilità/abitabilità, aspetti da considerare per la regolarizzazione.

Contesto: ubicato a Moricone (RM) in via della Rifolta (raggiungibile anche dalla via provinciale n.51), in un contesto di edificio unico. Posizione comoda per i servizi del centro abitato e per i collegamenti con le località limitrofe. Questa asta giudiziaria a Moricone rappresenta un'occasione per investitori o famiglie disposte ad intervenire per completare e mettere a valore l'immobile.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: abitazione di tipo civile su più livelli (edificio unico)
• Superficie: superficie catastale 287 m² (consistenza 8,5 vani)
• Piano: seminterrato (s1), piano terra, primo (sottotetto)
• Località: Moricone (RM) – Via della Rifolta snc
• Stato: abitazione completata ma con difformità catastali; agibilità/abitabilità non rilasciata; occupato dal debitore esecutato
• Pertinenze: nessuna pertinenza catastale specifica indicata; due terrazzi a livello
• Classe energetica: non indicata nella perizia

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