Appartamento All'asta In Via Roma N 68 Moricone (RM) - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento da ristrutturare con balconi all'asta a Moricone

All'asta: opportunità per chi cerca un appartamento da personalizzare nel cuore di Moricone. Proposto in vendita telematica senza incanto, questo immobile può rappresentare un investimento dal prezzo di partenza contenuto.

Appartamento per civile abitazione posto al piano secondo, disposto su un unico livello e catastalmente censito come A/4 (vani 3,5). L’unità è composta da soggiorno con angolo cottura, due camere, un bagno e due balconi (in perizia è segnalata la chiusura di un balcone per ampliamento del bagno). La casa fa parte di una costruzione di vecchia edificazione realizzata anteriormente alla legge urbanistica 1150/1942; sono presenti difformità rispetto alla planimetria catastale e modifiche di prospetto, per cui l’immobile non risulta conforme ai titoli assentiti.

Punti di forza: posizione in Via Roma n. 68, centralità nel tessuto urbano di Moricone e potenziale di valorizzazione con lavori di ristrutturazione. Assenza di formalità pregiudizievoli indicate in perizia. Criticità da considerare: occupazione attuale dell’immobile (occupato dal debitore esecutato) e necessità di regolarizzare le difformità urbanistiche ed edilizie segnalate; consigliata visione della perizia tecnica e verifiche catastali/ipotecarie prima dell’offerta.

Contesto: ubicato nel Comune di Moricone (RM), in una via principale del paese, comodo ai servizi locali e alla vita di paese. Ideale per investitori o acquirenti che desiderano ristrutturare e valorizzare un appartamento con balconi nel centro abitato.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento per civile abitazione (lotto unico)
• Superficie: classificazione catastale 3,5 vani (superficie non specificata in perizia)
• Piano: secondo (unico livello)
• Località: Moricone (RM), Via Roma n. 68
• Stato: immobile da ristrutturare; difformità urbanistiche e edilizie; costruzione di vecchia edificazione
• Pertinenze: 2 balconi (in perizia segnalata chiusura di un balcone per ampliamento bagno)
• Classe energetica: non indicata in perizia
• Dati catastali: Foglio 8, particella 464, sub 9, Cat. A/4, Cl.2, R.C. € 130,15
• Occupazione: occupato dal debitore esecutato
• Valore d’asta: € 20.812,50 — offerta minima € 15.609,40

Se desideri informazioni pratiche sulla documentazione, sulla perizia o vuoi valutare la partecipazione all'asta giudiziaria per questo appartamento all'asta, contattaci: ti accompagniamo passo passo nell'acquisto all'asta.