Appartamento All'asta In Via Cesare Battisti, 28, 00067 Morlupo Rm, Italia Morlupo, Roma - LOTTO UNICO

Descrizione

🏡 appartamento con soppalco e balcone all'asta a morlupo

Un'opportunità per investitori e privati: appartamento all'asta con potenziale di valorizzazione nel centro di Morlupo. Ideale per chi cerca un immobile da ristrutturare o da destinare a locazione, offerto tramite asta giudiziaria.

L'appartamento (categoria A/2) si sviluppa su due livelli per una superficie netta di 71,60 m² (superficie lorda 100,35 m²) e corrisponde a 4 vani. Piano terra composto da soggiorno, cucina, bagno e balcone; piano primo con camera, ripostiglio, disimpegno, secondo bagno e un soppalco accessibile tramite rampa di scale. Altezze interne generose: piano terra 3,05 m; piano primo variabile da 4,65 a 3,70 m (media 4,17 m), che favoriscono soluzioni distributive originali.

Lo stato conservativo richiede interventi: sono presenti difformità urbanistiche regolarizzate parzialmente con pratiche in sanatoria; manca il certificato di agibilità. Sono inoltre presenti opere interne non conformi (muretti divisori, chiusure metalliche, assenza di alcune aperture) e un soppalco realizzato al piano primo. L'immobile è occupato da terzi con contratto di locazione opponibile alla procedura, caratteristica da considerare per chi acquista all'asta.

Punti di forza: ambienti luminosi grazie alle altezze e al balcone, ottimo potenziale per ridistribuire gli spazi sfruttando il soppalco, posizione in centro città che facilita l'affitto o la rivendita. Valore d'asta indicato €43.425, offerta minima €32.570 (asta giudiziaria Morlupo).

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento civile (A/2), 4 vani
• Superficie: netta 71,60 m² – lorda 100,35 m²
• Piano: terra e primo (P.T. - P.1)
• Località: via Cesare Battisti, Morlupo (RM)
• Stato: da ristrutturare; difformità urbanistiche presenti; certificato di agibilità non rilasciato; occupato con contratto di locazione
• Pertinenze: balcone, soppalco interno
• Classe energetica: non indicata nella perizia

Valuti un acquisto all'asta? Siamo a disposizione per fornirti tutte le informazioni pratiche sulla procedura, i documenti e le visite utili per partecipare all'asta.