Appartamento All'asta In Via Flaminia, 4042, 00068 Morlupo Rm, Italia Morlupo, Roma - LOTTO 2

Descrizione

🏡 Appartamento su 3 livelli con corte all'asta a Morlupo

Questo immobile all'asta è un'opportunità ideale per chi cerca una casa indipendente in contesto a schiera: appartamento disposto su seminterrato, piano terra e primo, libero da persone e cose e proposto in asta giudiziaria a Morlupo (RM).

L'abitazione si sviluppa su tre livelli (S1-T-1) per una superficie catastale totale di 127 mq (114 mq escluse le aree scoperte). L'accesso avviene tramite scala esterna esclusiva che immette alla terrazza al piano seminterrato; al piano terra e al primo si trovano le principali stanze abitative con affacci su terrazze/balconi sul lato ovest e su portico e loggia sul lato est che guardano la corte esclusiva pavimentata. Distribuzione interna ampia e versatile: 5,5 vani catastali che offrono spazi ben frazionabili secondo le esigenze.

I plus: l'unità è libera (nessun inquilino), dispone di spazi esterni privati e affacci su corte comune; appartenendo a un complesso a schiera, gode di accessi definiti e potenzialità di riorganizzazione degli interni. Prezzo base ribassato: € 52.020 (valore di perizia € 76.500). Si segnala la presenza di difformità urbanistico-edilizie indicate in perizia che dovranno essere regolarizzate dall'acquirente; trasparenza e valutazione preventiva sono pertanto consigliate.

Posizione: Località Trullo, via Flaminia (km 33) nel comune di Morlupo (RM), in un contesto residenziale collegato alla viabilità principale. La collocazione su via Flaminia garantisce buoni collegamenti verso i servizi locali e verso i principali snodi stradali per Roma e l'area nord della provincia.

📍 Dettagli principali:
• Tipologia: appartamento su 3 livelli (unità abitativa in edificio a schiera)
• Superficie: 127 mq catastali totali (114 mq escluse aree scoperte)
• Piano: seminterrato - terra - primo (accesso tramite scala esterna esclusiva)
• Località: Località Trullo, via Flaminia km 33, Morlupo (RM)
• Stato: libero da persone e cose; presenza di difformità da regolarizzare (vedi perizia)
• Pertinenze: terrazze/balconi (lato ovest), portico e loggia (lato est), corte esclusiva pavimentata
• Classe energetica: non indicata nella perizia; IPE non disponibile

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